降价后再入市 武汉“最散城中村地块”40亿成交
原标题:降价后再次入市“最散城中村地块”40亿成交 16日,武汉9月份唯一一场土地拍卖以近48亿元的成交总额落锤,其中被称为“最散城中村地块”的卓刀泉、白沙洲组团地块以约40亿元底价成交。 记者在武汉
原标题:降价后再次入市“最散城中村地块”40亿成交
16日,武汉9月份唯一一场土地拍卖以近48亿元的成交总额落锤,其中被称为“最散城中村地块”的卓刀泉、白沙洲组团地块以约40亿元底价成交。
记者在武汉市民之家土地拍卖现场了解到,编号为89、90和91的3宗卓刀泉、白沙洲组团地块全部以底价成交,其中89和91号地块被保利武汉房地产开发有限公司摘得,91号地块归入世贸集团囊中。
现场拍卖的3宗组团地块实际上是由K1至K9的9宗小地块组成,分别位于南湖片区卓刀泉村和白沙洲片区,被业内称为“史上最散城中村地块”。因为涉及拆迁等问题,今年3月这3宗组团地块首次出让时让不少开发商望而却步,最终流拍。经过降价调整后,这3宗地块再度入市仅以底价成交,由于均位于中心城区,仍受到广泛关注。
记者查询三宗地块分布图了解到,武汉保利所获得的两个地块组团中,多宗小地块距离其现有的保利上城、保利浅水湾项目不足千米,这无疑是昨日土拍现场未出现竞拍场景的重要原因之一。
除此之外,昨日还有10宗地块同时在网上挂牌出让。最终,武汉经济开发区汉阳客运站旁的两宗住宅地块引发激烈争夺,广东海伦堡地产集团有限公司以5.1亿元最终胜出,楼面价约3400元/平方米,溢价率约为43%,这也成为经开片区的新单价地王。
一位开发商称,地段优质且集中的地块仍是“香饽饽”,而不少开发商看中自己已有项目附近地块,明显是为了产生聚集效应。
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