武汉业委会月底前全覆盖 社区治理“三方联动”

原标题：小区业委会月底前全覆盖“三方联动”社区治理格局形成

“前不久，小区的路灯不亮，居民投诉后，物业公司迟迟没反应，通过业委会，问题很快解决。”昨日，东西湖区金银湖街恋湖家园小区业主侯方告诉记者。今年6月，恋湖家园小区业主委员会成立，侯方被选举为业委会主任。他感觉，业委会成立后，居民诉求能得到更快响应。

嘉瑞物业恋湖家园小区项目经理陈燕海也颇有感触，成立小区业主委员会后，和居民的沟通越来越通畅，很多过去的难题也变简单了。8月，物业公司和业委会一起，对小区内的商铺和282个单元楼道内的杂物进行逐楼逐层清理排查。这个月，物业将与业委会一起开展清理小区占用公共绿地种菜的行为。

在陈燕海看来，成立业委会既加强了对物业公司的监督，也搭起物业公司与居民之间的沟通桥梁。过去很多事情不管属不属于物业公司管，居民都会找物业，问题解决不了，就会采取堵门、不交物业费等过激行为，现在通过业委会与居民解释沟通，很多事情都可以解决。比如小区公共设施损坏了，就可以动用维修资金。

市民政局有关负责人说，调查显示，没有业委会的小区，在小区公共收益归属、物业公司选聘续聘、各项费用支出等诸多方面容易出现问题。今年，“街道、社区对业主委员会组建、履职管理不到位”被纳入2015年武汉市治庸问责“十个突出问题”进行整改。市人大常委会也围绕社区物业管理开展专题询问。力争通过这项工作，形成街道和社区居委会、小区业委会、物业企业“三方联动”的社区治理格局。

数据显示，目前，全市共有1832个物业小区，符合组建业委会条件的小区1571个。迄今，全市共组建业委会1558个，应建尽建率达到99.2%。此外，179个业委会完成换届，换届完成率90.9%。

新华街江北社区东方时空小区是一个住了272户、810多位居民的小区，今年6月7日，小区召开业主大会，热心肠居民刘勇得到240票，被选为业委会主任。

刘勇说，这是小区建成10年来的第一个业委会，自己将推动业委会充分发挥作用，努力为居民生活环境贡献力量。小区居民刘先生说，有了业委会就好比业主有了“组织”，一些烦心事通过“组织”来协调解决，我们会更省心。

据悉，目前，全市还有13个小区业主委员会需组建、18个业主委员会需换届，涉及江岸、蔡甸两区。有关部门将对工作基础较弱的“难点小区”，将实行一个小区、一名责任领导、一个专班、一个方案的措施，逐个销号，整改到位，确保9月底前全面完成业主委员会组建和换届工作，并同步建立业主委员会党组织。