武汉楼市“金九”成色不足 主城区市场量价齐跌

原标题：与上月相比，9月主城区楼市量价齐跌

武汉楼市错过“金九”。据统计数据显示，9月全市新建商品房共成交21933套，其中商品住宅成交15447套，包括主城区成交12452套和远城区成交2995套。全市商品住宅成交均价9010.00元/平米，其中主城区成交均价9895.57元/平米，远城区成交均价5326.07元/平米。

9月武汉主城区在售楼盘420个，成交均价9895.57元/平米，较8月价格水平下跌了148.89元/平米，楼市价格环比跌幅1.5%，与去年同期相比增幅10.1%。9月主城区销售套数12452套，较上月减少2855套，降幅18.7%，平均每天销量约为415套，与去年同期相比增加了27.6%。

据亿房网研究中心分析，八月末降准降息再度来袭，同时，四新片、后湖片、光谷东以及光谷南等片区大量纯新盘入市，部分品牌房企“金九”期间较大幅度开展让利促销活动，九月份主城区商品住宅成交量高达12452套。虽然再度刷新了历史9月新高，但8月成交15307套，连续多个月的高成交后，市场需求得到了充分释放，9月商品住宅成交量环比出现了明显回落。

在首次置业板块纯新盘的开盘热销带动下，9月主城区成交均价回落至万元以下。高端住宅销量的明显下滑，对9月房价回落影响较大。