上周武汉楼市成交量创年内最高 成交均价每平9530元

原标题：“银十”将收官武汉商品房日均成交量破千

“银十”收官在即，楼市成交量持续走高。上周(10月19日-10月25日)，武汉商品房成交再创历史新高，日均成交量突破1000套。

来自中国指数研究院的数据显示，上周商品房供应62.87万平方米，环比上周增加35.92%，分区域看，东西湖的供应量最大，达到17.41万平方米，其次仍为武昌区，供应12.09万平方米，新洲区供应6.56万平方米排在第三。

成交量方面，进入10月后，武汉商品房成交连续上升，近两周都创下历史新高，本周日均成交量更是突破一千，达到1053套，一周共成交7374 套。具体来看，本周住宅成交6662套，环比大幅增加760套，写字楼成交219套，环比减少32套，商业成交408套，环比减少14套。

上周共有4个项目入市，推盘近千套，整体去化率58%，较上周提升3个百分。其中位于江汉区武汉中央商务区的某楼盘，因拥有成熟的配套，虽然每平方米均价超过2.4万，但去化率仍然超过了7成。

业内人士称，自24日央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率之后，购房者月供成本继续下调，其购房积极性将提高。由于第四季度是房企冲业绩的时候，这个时候继续降息，无论从信贷成本角度还是后续房价上涨预期的角度，都能够继续刺激市场交易。

另据楚天金报报道：

(记者黄鹏程通讯员陈海琼、郑玉晶)上周“金九银十”进入收官阶段，武汉楼市成交量呈现“发力”状况，新建商品住宅预证成交57.95万平米，成交5501套，成交面积和成交套数均创今年新高。

据数据显示，上周武汉新建商品住宅成交均价9530元/㎡，和前一周相比有小幅上涨，主要受周末泛海桂海园成交结构影响。

分析师称，从“金九银十”开始，复地东湖国际、海尔国际广场、汉江湾壹号等楼盘都一直在即将开盘的状态，可是因为预证或者工期的原因，一直拖到十月下旬，供应量的增加致使今年购房者有了更多的选择和购买意愿。