“银十月”百城价格同环比继续双涨 武汉涨幅较大

原标题：“银十月”百城价格同环比继续双涨涨幅均有扩大

在环比连涨6个月后，10月份全国100个城市新建住宅平均价格达到了10849元/平方米。今日，中国指数研究院发布“10月份百城价格指数”，报告显示，10月全国楼市继续保持平稳上涨，百城房价均价继续保持环比、同比双双上涨，分别上扬0.3%和2.07%。

报告指出，环比方面，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少11个，其中涨幅在1.00%以上的城市有17个，较上月减少7个；本月价格环比下跌的城市数量增加11个，其中跌幅在1.00%以上的城市有21个，较上月增加8个。

同比方面，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.07%，涨幅较上月扩大0.71%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20191元/平方米，环比上涨0.65%，涨幅较上月扩大0.15%；同比上涨6.65%，涨幅较上月扩大1.01%。

报告指出，10月全国楼市平稳回升，百城价格指数环比、同比继续双涨，且涨幅均有所扩大。政策方面，央行宣布自10月24日起，降息0.25个百分点，降准0.5个百分点，持续降低购房成本，同时进一步改善企业融资环境。

另一方面，在政策刺激和房企积极销售策略推动下，成交量保持平稳。展望未来，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放。同时，随着年底临近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解。

值得关注的是，在房价上涨城市中，深圳同比涨幅继续占据榜首，高达32.66%，3.49%的环比涨幅也为十大城市中的最高值。保定、北京等24个城市同比涨幅介于1.00%-10.00%之间；连云港、赣州等6个城市同比涨幅在1.00%以内。

数据来源：中国指数研究院

与新房行情类似，10月十大城市主城区二手住宅样本平均价格为29073元/平方米，环比上涨1.11%，同比上涨10.94%。

报告指出，10月十大城市主城区二手住宅平均价格同比继续上涨，涨幅为10.94%，较上月扩大1.12个百分点。十大城市中，重庆、成都同比下跌，其余八个城市均上涨。具体来看，深圳涨幅最大，为40.68%；上海同比上涨15.06%；武汉、北京、天津涨幅均在5.00%-8.00%之间； 南京涨幅为4.54%；广州、杭州涨幅在1.00%以内。在下跌的城市中，重庆跌幅较大，为1.61%；成都跌幅为0.11%。