武汉一中介加建胶囊房 借口违约拒退房客租金

原标题：加建客厅胶囊房逼走合住老租户中介 借口违约拒退房客租金

楚天都市报讯 近日，市民张先生向楚天都市报反映：自己与一家房产经纪公司签约租房，在居住期间，因该公司在客厅搭建胶囊房而退租。结果反被对方以违约为由，扣下押金、租金共计2000元，至今不予退还。

去年底，张先生通过某网站联系上武汉一家名为“中源伟业”的房产地经纪公司，业务员苏某反复确认不会在客厅打隔断搭建胶囊房后，张先生签下合同，以1000元/月租下这套两居室中的一间卧室,并交纳1000元押金及三个月的房租等，合同租期一年。

张先生称，入住不到两个月，该公司主管朱某就称要在客厅打隔断出租弥补“亏损”。张先生以“搭建胶囊房是武汉市明令禁止的行为”为由强烈反对，并表达了“打隔断就退租”的意愿。

今年春节后一上班，回到租住处的张先生就发现客厅已搭建起一间简易胶囊房。张先生立即致电朱某，表示要退房，并按朱某的要求在三天内搬离了该房屋。

随后，张先生来到该公司，办理退租手续，并要求退还之前所交的1000元押金及剩余一个月的房租。没想到，该公司竟反称张先生违约，拒退押金和租金。

记者接到张先生的投诉后，找到该租住处看到，客厅搭建的胶囊房已拆除，但印迹还在。当初与张先生合租的小张和该小区门卫均向记者证实了张先生的说法。

记者随后来到位于武昌中南路的武汉中源伟业房地产经纪有限公司，一位自称是邢经理的男子辩称：“客厅空间大，隔出一间卧室不能称为胶囊房。”

去年9月份，武汉市委、市政府办公厅就下发严查胶囊房、群租房等现象的通知，明确界定整治的“两房”（指胶囊房、群租房）范围，包括“将原设计为非住宅的房屋出租用于居住；把房屋擅自分割、搭建后出租，或按床位等方式变相分割出租……”