汤逊湖周边现鬼城：小区住户全“逃亡”

原标题：汤逊湖周边现鬼城：小区住户全“逃亡”

2010年起，武汉汤逊湖已超越武汉东湖跃居为全国第一大城内湖。然而在江城武汉，位于江夏区的汤逊湖并没有东湖声名远播。或许是因所处地段较为偏僻所致，但往深处去看，归根结底还是汤逊湖自身的开发和保护力度远不及其它湖区。

虽然自身发展较为落后，但汤逊湖却引发了周边房地产市场的不断发展膨胀，近年来，汤逊湖周边涌现了许多项目楼盘，其中的湖景别墅更是均价过万。随着居住人口的增多，汤逊湖的水质变得越来越不尽如人意。笔者的一位朋友在汤逊湖附近居住多年，目睹了汤逊湖的蜕变。他曾无限感慨道： “汤逊湖已经远没有十年前的貌美了。”

湖区水质越来越差沿线多个小区住户搬空

近期，笔者辗转乘车来到江夏区汤逊湖。漫步在湖边，随风舞动的湖水激起涟漪，与市中心的嘈杂拥挤相比，整体环境的确让人更加舒适。沿着湖东路走，环顾周边、眺望远处，一幢又一幢高耸的大楼格外引人注目。汤逊湖的开发与保护力度远远滞后，房产的过快发展与之形成了鲜明对比。

湖东路上车流如织，开发商的广告也是处处可见。笔者与湖东路上镜湖园小区的一位保安易师傅攀谈，当问及居住在汤逊湖周边的感受时，保安师傅显得有点激动， 他吐槽到：“每逢大雨，我们小区前面的路必定积满了臭水，要带上口罩才能来上班。”笔者在穿过其他小区的水渠里看到，部分水面上漂浮了厚厚一层油污。

易师傅说，小区后面建有一个工厂，加上近年来入住的人口越来越多，大量的工业废水、生活废水未经处理后就流入了湖中，导致水质越来越差。

笔者沿着湖东路走，沿途可以看见许多小区建筑，有别墅也有商品房。如水天居别墅、镜湖园小区、依水园、观澜逸墅等。在房地产信息网上查阅得知，这些小区的建设年份均集中在2005年左右，所以这些小区的房龄已达十年之久。

房子开发这么多，实际居住的人口多吗？据易师傅透露：镜湖园小区的入住率约50%左右，有一些还是在附近上班的租户。

笔者在湖边遇到一位经常在附近钓鱼的王先生。王先生系山东人，因为工作单位在附近，又看重汤逊湖周边空气好、环境好的优势， 所以在附近购置了房源。他向笔者透露，汤逊湖周边的房子有很多人买，前不久他还带一位珠海的朋友过来看房。但这里的房子因为地段不同，所以各自的入住情况不一。

王先生指着身边的一栋房子说道：这里本来住了一户人家，我之前过来钓鱼时还看他自己在院子里种菜，现在已经不在了。而且这个小区里的人基本都搬走了，好像还只剩下一两户吧。主要还是不方便，配套不齐全。

而在王先生自己居住的小区，由于配套齐全，菜场、幼儿园都有，生活设施方便，“每天连停车位都不好找。”

笔者在湖东路看到，这一带的房子除了毗邻汤逊湖，可以看见湖景之外，基本就没有什么生活配套可言。正是如此，当年开盘时的高销售率换来的是现今大量房子的空置。在这一带，笔者还看到了大量的二手房出租信息、且周边的有些商铺由于人流太少，也已关闭。

有在附近居住的业主说，湖东路那边的房子人气很低，夜晚也是显得阴森森的。虽然距离市区更近，但反而比某些楼盘入住率还低。

房产开发不断市民呼吁加强管理保护

随着光谷和南湖版块向南的延伸，江夏楼市近几年来发展十分迅速。而倚靠汤逊湖带来的绝好视野，汤逊湖周边也是聚集了大量的项目楼盘，其中以别墅区为主，高层、小高层为辅。

据笔者统计，目前江夏仅汤逊湖周边就有多个楼盘聚集，比较著名的有藏龙倚湖逸墅、中建汤逊湖壹号、滨湖壹号、阳光100大湖第、联投龙湾、纳帕溪谷、保利海上五月花、中建汤逊湖壹号水岸公馆等。在市区通往江夏的路上，笔者看到沿线竖起了一些楼盘围墙。

相比于规划清晰、开发与保护力度更加得力的其他湖区，比如蔡甸后官湖和武昌沙湖，江夏区的汤逊湖显得格外孤寂和冷清。许多网友在关切汤逊湖今后的规划如何,“汤逊湖应该好好规划一下，那么一大片湖，不管理就可惜了”，更有网友直指： “规划的环湖路这么多年过去了，什么也没有，反而湖边土地卖了不少盖楼。”对此，笔者只盼望汤逊湖不会在市民的视线中渐渐失色。