近一周江城“四房”卖得最火 新房成交均价过万

原标题：近一周江城“四房”卖得最火二环外三环内新房成交均价过万

楚天金报讯 记者昨日了解到，近一周来，在其他户型新房成交量不同程度减少的情况下，江城144平方米以上的“四房”成交量环比前一周陡增16.7%。

近一周来，武汉新建商品住宅成交3521套，成交均价8772.92元/平方米。其中90平方米以下房源成交量明显减少，仅481套，相比前一周减半；90 平方米—120平方米的主流户型也减少近3成，120平方米—144平方米的改善型住房减少了37.8%，而144平方米以上的“豪宅”不减反增，成交量环比增加16.7%。

据分析，造成这种现象，主要是汉阳四新片招商公园1872新推的大平层产品，以及沌口板块的万科金域蓝湾大户型成交增加所致。业内人士表示，受“全面二孩”政策给楼市带来的心理预期，144平方米以上的“四房”户型将迎来春天。

与此同时，武汉房价开始止跌反涨。一周以来，武汉楼市价格呈明显上调趋势，前期热销项目开始涨价，如美联奥林匹克花园11月28日五期新房推出后，房价大幅涨至8800元/平方米，美联时光里项目也连续两周上调了售价。整体看来，武汉内环房价虽然回落至20000元/平方米以下，不过其他环线区域的成交均价都有不同程度上扬。尤其是二环外至三环内区域，短短7天上涨了5.9%，成交均价突破万元，达到了10052.85元/平方米。