祖屋拆迁引三古稀姐弟争房 律师称应共同继承

原标题：祖屋拆迁引发三古稀姐弟争房

长江日报讯 姐弟三人都是古稀老人，最近为了祖屋拆迁的事情，闹得不可开交。在长江日报公益律师团调解下，家住武昌中南路的张婆婆姐弟三人已顺利办理房屋公证，等待共同接收拆迁还建房。

81岁的张婆婆祖籍广东，是家中老大，父母给他们姐弟三人在深圳留了一套90多平方米的房屋，从上世纪90年代就租出去了。

4年前，祖屋所在的村子集体拆迁，张婆婆姐弟接受原地还建，派弟弟回老家办理拆迁登记手续。因拆迁登记人员疏忽，拆迁协议上只写了弟弟一个人的名字。

半年前，张婆婆和妹妹得知此事，强烈要求在拆迁协议上加两人名字。弟弟称，姐姐和妹妹要加名字，必须经过自己同意立遗嘱才行。姐弟三人吵闹不断。

上个月，张婆婆找到长江日报公益律师团，湖北建盛律师事务所律师王涤分析，虽然被拆迁人只写了弟弟的名字，但弟弟无法出具任何房屋权属证明和姐弟三人共同权属公证文书，就无法收取还建房。

“没有房产证，他肯定不是房屋所有权人，无权立遗嘱。”王涤律师说，目前该房屋属于姐弟三人共同继承，只需办理法定继承就可说明房产归属。在他指点下，张婆婆和妹妹去深圳开具了祖屋房产的产权证明、姐弟三人和父母的关系证明等材料。

分析张婆婆弟弟写给拆迁办的信件，王律师告诉张婆婆，她弟弟已在材料里写明了房屋是祖辈遗留，并讲述了为何被拆迁人只有他一个人名字的前因后果，可推断其初衷并非想独吞，应该有商量余地。

上周，张婆婆告诉律师团，和弟弟耐心协商后已解决矛盾，姐弟三人已顺利办理了房屋的产权公证，等待拆迁还建。