武汉高端住宅涨幅达102.5% 明年初房价将现大幅变化

原标题：武汉新房成交创单周纪录 高端住宅涨幅达102.5%

上周，武汉市商品住宅迎来开盘高峰。周末共有9个住宅项目开盘加推，且全部位于二环外，不少项目推出房源量比较大，开盘认购率十分可观，预计会在未来两周内拉低武汉房价。

价格方面来看，上周主城区内8000-10000元/平方米住宅产品销量环比增幅90.3%，而其余价格段成交量均有翻番，其中万元以上产品增加了166.3%，增幅最大。某精装修滨江豪宅的成交则拉动武汉高端住宅产品销量增长102.5%，从而大幅拉升主城区成交均价。

年末稳价跑量似“失灵”

上周武汉楼市价格仍以上调为主。部分项目为近期持续热销顺势涨价。

整体来看，上周价格波动楼盘数量有所增加，年末的稳价跑量策略，似乎正在因市场成交的高居不下而“失灵”。在经过连续两周较多的价格上调后，预计未来价格调整数量和幅度均会有所减缓。

从推盘策略来看，下周预计有5个项目入市，且中心城区有较多项目，其中多为高端住宅产品。而中旬预计还有豪宅产品入市，预计明年初武汉房价会因此出现较大幅度变化。