2015年已5次降息 50万20年房贷明年起月供少354元

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50万20年房贷明年起月供少354元

央行今年内进行了5次降息，2016年起降息福利也将生效。昨日，记者了解到，50万元、20年期限的房贷，下月开始每月能少还354元。

2015年，降息成为我国利率政策的主基调。一年内，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年利率政策中前所未有。

记者了解到，大部分购房者的房贷利率调整都按照次年生效的方式执行，也就是说，大多数“房奴”的房贷将从下个月起大幅降低。

以2015年前购房者贷款50万元、期限20年为例，如果按照5次降息前的房贷利率6.15%计算，等额本息的还款方式，购房者需要总共支出37万元的利息，月供3626元；如果按照最新的房贷利率4.9%计算，购房者总共需要支出28.5万元利息，月供3272元，每月将减少354元。