武汉农民三年流转土地1.55万亩土地 5年可收益2.5亿

原标题：“农民地王”王满青的亿元梦想

王满青站在自己入股的生态园区。本报记者王筝摄

在黄陂青石桥村附近的一座山丘上，原本没有路的荒山清晰可见两道车辙，一直攀升到山顶，这是王满青走了6年，留下的印迹。

8月12日中午，超过40℃的高温热得人眩晕。但随着王满青的越野车蜿蜒而上，人却渐渐清爽起来：清新的空气扑面而来，沿途的林地充满了绿意。

从破坏到保护，王满青完成角色转变花了6年时间。原本为采石人的他，从2008年开始在黄陂各地流转土地累计1.55万亩开展生态农业，成为全湖北省土地流转面积最大的农民，人称“农民地王”。

王满青已经醉在了山水间。他说，每天最开心的事情，就是能驾着越野车在自己的荒山上转悠。眼下，这片土地初步形成效益，年销售收入200多万元。

但这不是王满青的目标。他计划在园区里引进桉树，若成功，今后每5年产值可达到2.5亿元。

从采石到流转1.55万亩土地

2005年，王满青还在木兰乡经营着一家采石厂，因为采石对环境破坏严重，在政府的一纸禁令下，王满青不得不放弃自己的老本行，另谋出路。

王满青瞄准了附近村里的荒山。众多的基层人脉加上对农业政策的敏感性，王满青在短短三年里流转了1.55万亩土地，2011年，他被确定为湖北省流转土地最大的农户，当地人戏称他为“农民地王”。

而当问到他的包地过程时，王满青只是笑一笑，“我觉得挺简单的，没啥好说的，都比较顺利啊。”

同为农场主的张广刚却觉得，一切都不容易，只是王满青不愿高调而已。张广刚是王满青的高中同学，在滠水河边，他也揽下了一千多亩地。

他介绍，揽下这一千多亩地花了半年，因为这些地涉及了很多农民，只要一个农民不愿意，整片园区都得停滞，且每一块土地流转下来，都要跟村委会、各小组及涉及农民谈，“我那一千多亩地当时都差点黄了，王满青的一万多亩肯定也不容易。”

即便累，到底也揽下了。现在王满青最开心的事情，就是驾着他那辆限量版韩国双龙雷斯特SUV在自己的荒山上转悠，原本没路的荒山上，就多出了两道车辙。

草地散养牛羊建立体农庄

有了地，王满青先试种了200亩桃林，但桃子销路不畅。“本来黄陂不适合种桃树，就有人劝他改种茶叶。”黄陂区滠口街陡山村副书记陈建军认为，王满青改种茶树后，才真正把荒山利用起来。

2008年，经过一番调研，王满青将部分土地用于开发有机茶。3年后茶叶丰收，因为种植全程没有添加化肥农药，茶叶醇香味美，销路出奇地好。

此后，王满青推出了自己的茶叶品牌——木兰陂爽，每年收入100多万。

除开茶树，王满青还准备“折腾”一个牧场，“以后准备将林间的草地用来散养牛羊，建一个立体的农庄。”

他的牧场计划正在实施。在丘陵的一侧，150头牛和200只羊正漫山遍野地奔跑，仅有一列铁丝网在树林的外围围绕着，“去年销售收入大概70万元，还在繁殖壮大中。”王满青介绍。

王满青还在羊圈建了一个5米高的圆柱形沼气锅炉，投资5万元，牛羊圈中都有类似的装置，将牛羊回圈后排泄的粪便收集起来，加工成沼气，“园区照明、做饭，基本不用依靠外面供电，还能额外提供给附近村民免费使用呢。”

现在，王满青还引进了柿子、橘子、紫薇、意杨、樟树等品种，加上牛羊、茶叶每年200多万元的销售收入，一个品种多样的大庄园雏形初现。

入股园区成农业合伙人

除了倒腾自己的1.55万亩地，闲不住的王满青还入股了张广刚的园区。

从黄陂城区驱车到张广刚的园区，约半小时车程。园区里有果树、养鱼、蘑菇种植等项目，还有配套的办公室、大棚、养鱼用的投食机等。

张广刚介绍，园区总面积1270亩，股东有10个人，原始出资100万元，其中王满青是出资最多的，自己和王满青目前共同管理这片园区，“今后我们的分红，都会按照出资比例来分配，平时大家也会轮流到园区来值班，打理园区的日常事务。”

为什么采取合伙的方式？他介绍，投入很大，大家一起好分担风险。他说，土地刚刚流转来时，都是荒的，没有路和水电，为此，大家投入了大笔资金进行配套设施建设。“前前后后投了300多万，一个人肯定难以承担。”

张广刚说，近期刚刚请人评估过，整个园区目前评估值达到上千万，“随着我们把园区配套搞得更齐全，肯定还会继续增值。”

王满青对这片园区情有独钟。他自己的大园区请了十多个员工，他时间比较充裕，就入股了老同学这片园区，“每天两头跑，总体算下来，在这个园区花的时间比自己园区还要多。”

■未来

想种桉树梦想亿元“钱景”

坐守1万多亩土地，如何才能生财？王满青把眼光瞄准了桉树。

他介绍，最近去深圳，有朋友推荐了一个新品种的桉树，即桉树七号。这种南方树种生长期较短，只需5-7年，而且像“割韭菜”一样，砍掉后可以再次生长，用来做板材，市场前景应该不错。

王满青算了一笔账：一亩地种300棵树，大概可以出100方的木材，按照目前桉树市场价大概500元/方，算下来，5000亩的桉树5年下来可以实现2.5亿元的收益。

不过，王满青也有担忧：桉树怕冷，低于零下5度就难以生长，“在武汉不知道能否存活”。他打算今年在园区里试验20亩到30亩，如果可以存活，明年就把种植面积扩大到5000亩。

为此，王满青正在做准备，目前已经考取了园艺师的证书。“现在很多树种的生长面积都在扩大，只要技术好，桉树还是有可能存活的。”

当然，王满青也做好了桉树不能存活的打算。如果试验失败，他打算引进湿地松，这种树生长期大概8-10年，松脂和木材都可以做经济用途。

“现在回想起来，当时应该多流转一些土地的。”对于未来，王满青充满憧憬，一旦自己的桉树移种计划实施，1.55万亩的荒地就能坐地生钱了。