毗邻京广线 伪造证件花费百万建成种下两栋楼

原标题：毗邻京广线 种下两栋楼 伪造证件花费百万建成 门牌号车库阳台俱全 全部出租月赚3万

与京广铁路一墙之隔，“种”两栋住宅楼出租，并伪造土地证企图蒙骗城管。昨日，江岸城管局联合武汉铁路局将汉口发展大道园丰村500号、506号的两栋违法建筑拆除。

昨日，伪造建房审批手续，紧邻铁路线的三层违建楼房被拆除

记者刘斌摄（信息来源：宋宏雷）

伪造铁路部门土地证给地方监察造成难度

昨日，记者在现场看到，两栋违法建筑位于汉口田园小区附近，距京广线铁道仅隔一道围墙，外观看起来与普通住宅楼并无两样，楼内车库、阳台一应俱全，房屋大多还没来得及装修，每间房都有独立卫生间。记者走进三楼的一间房，列车经过时，感觉地面明显在震动。

据了解，两栋建筑于今年初建成，总面积2000余平方米，较大的一栋约1200平方米、28个房间，小的一栋840平方米、18个房间。两栋建筑均处铁路红线范围内，权属铁路部门。

今年4月，城管执法人员例行巡查发现这两栋建筑，房主谎称是武汉铁路电务段修建的汉口车间还建房，有铁路部门颁发的正规审批手续，并出示了证件。因铁路与地方发放的土地审批证不同，执法人员现场无法确认是否违建。

事后，城管部门核查该两栋建筑，但涉及铁路的建筑要层层上报，最后由市里与铁路部门联系，直到6月底，才确认这两栋建筑土地证系个人伪造。城管人士称，如果按照目前的市面建筑成本600元/平方米计算，这两栋房建设成本约为120万元。

46间房几乎住满租户刚交房租又要找房

记者走访发现，两栋违法建筑内的租住户多为农民工，普通单间约有20平方米，每月租金600元，稍大一点带阳台要800元，46间房屋几乎全部住满。楼内一房客介绍，之前听说是违法建筑，可能会被拆除，房东却坚称是有审批手续的正规建筑，让大家放心住，大多数租户月初刚交房租。

据了解，违建责任人是一名50岁左右男子，始终未在拆违现场露面。今年7月，城管部门通知他自拆未果。昨日，面对突如其来的拆除，租户有点措手不及。

来自孝感的赵师傅说，他和妻子10天前刚搬到这里，当天就付了三个月的房租和押金共2000元，现在房东迟迟不肯露面，剩下的房租都不知道去哪要。记者粗略估算，如果每间房按每月700元算，40多间房加上车库收入，房东一个月就可牟利3万元。

江岸区城管局相关负责人表示，考虑到租户们事先不知情，且大多经济条件较差，决定租户搬家费用统一由城管部门支付，并把没有找到房子的租户暂时安排到附近社区居住，直到找到合适房子为止。

武铁局：不批准路外单位个人沿线建房

昨日，武汉铁路局铁路土地办负责人表示，为了保证铁路运输安全，不会将铁路沿线土地供个人使用，更不会发放建设用地批准书和土地证。即使是给铁路单位使用，也会报送省政府土地管理部门备案。

据介绍，涉及铁路沿线安保区范围内的建筑物，铁路部门将对其进行审核，确认是否影响运输安全。对于铁路既有用地，不会批准铁路外的单位和个人建房，近年来从未批准过铁路地界建房行为。

对于田园小区铁路沿线违建，土地办表示，建筑物侵占了铁路用地。

原铁道部已经实现政企分开，各项职能向地方转移，但目前7个地区铁路监管局还未组建，铁路沿线土地审批还未完全交给地方，待地区铁监局成立后，或实现政企分离，由地方监管审核。