武汉一小区锁车库“逼”业主买车位 此前10年是短租(图)

原标题：图文：开发商锁车库“逼”业主买车位

此前10年一直是短租业主欲提起诉讼

小区内的地下车库，10年来一直是短租，半年或一年交一次租金；如今，开发商提出只能购买，并将车库封锁起来，强迫车主们同意。昨日，武昌区南湖都市桃源小区业主陈先生反映，停车位本就紧张的小区堵成一锅粥。

陈先生介绍，该小区建成已10年，车位有近200个，其中96个地下停车位，此前一直以260元/月的费用短租给业主。去年10月，开发商突然要求业主以每个8万元的价格，购买地下车位；不过由于车位无产权，业主们买的只是20年的使用权。“只有三四个人愿意买，多数人只愿短租，开发商不同意。2日下午，他们派人来车库拦着，不让没买的业主车辆进入。”陈先生说，小区内有近400台车，但地上车位仅100来个，许多车只能停在小区外，有些被贴罚单。

记者昨日在现场看到，车库门口的确加了障碍，不时有业主和安保人员就停车进行理论（如图）。

小区开发商武汉桥建集团有限公司负责人解释，作为人防工程的地下车库，根据规定是谁投资谁收益，他们有权决定怎么使用；而小区业委会的董女士介绍，地下车库建造时就计入了工程总价，实际投资人为小区全体业主，开发商无权单方作出决定。

董女士还称，2011年业委会成立时，物业、开发商、业委会三方有协议，将地下车库使用权交付给业主。但开发商称，他们并未见过该协议。

目前，已有超过三分之二的业主签字同意，准备就此事提起诉讼。