联袂出击中国城市土地展 15中小城市秀出荆楚魅力

亮出的都是黄金地段

第八届中国（深圳）城市土地展本月1日至5日在深圳举行。全国30余个城市携优质土地资源前来“招亲”，其中，湖北15个市县占了近半数，成为此次土地展一大亮点。

从各地推介的土地资源，可以看出推介方对此次深圳之行充满期望。

如孝感专场推介会上，孝感市重点推荐东城新区。该区地块主要分布在乾坤大道与黄香路周边，与新区政治中心距离很近，是未来孝感的中心地带，突出的区位优势吸引了众多开发商。

组织方湖北诚信拍卖公司常务副总经理夏利娟表示，土地推介会并非单纯卖地，而是为各市县搭建一个展示平台。“以土地为载体，推广城市品牌”，成了推介者经常挂在嘴边的一句话。

三大优势吸引深圳客商

展会期间，各地政府部门反复强调的优势是：土地价格低、升值潜力大、为投资者提供最优质的服务。

“咸宁目前房价约2800元/平方米，地价占房价的15%左右。”咸宁国土资源局总工程师宋坚强说。虽然房价不高，但市场热度不低，一季度咸宁住房销售量在武汉城市圈中仅次于武汉。回乡创业人员、外来投资者以及武汉市民成为咸宁购房主力。

与此对应，土地政策、交付速度、银行支持力度、二手房交易是否活跃等问题，则是地产商提问的重点。

深圳市东方时代投资管理有限公司董事长马广勋表示，咸宁承诺的一站式服务和以表收费等服务政策极具吸引力，他准备近期前去考察。

业内人士认为，深圳是很多上市房企总部所在地，资金充足，企业也期待走出去，湖北各市县的热情邀约，有利于双方达成合作。

重在提高城市知名度

“作为一个五线城市，楼市库存情况如何？”在咸宁推介会上，一家房企发问。此话一出，咸宁代表们的笑容不免有些尴尬。“被看作五线城市，说明咸宁的价值还没有被认识。”咸宁国土资源局总工程师宋坚强说，土地推介的本意不是要把地价炒起来，而是重在提高城市知名度。他透露，今年咸宁还将参加3场类似的推介会。

其他参展城市也不仅仅是想发展房地产业，如首次参展的武穴市，推介的就是武穴经济开发区火车站工业园。市长郝胜勇表示，参加此类展会，一方面是展示武穴发展理念；另一方面是期待引进深圳等沿海地区的先进经验。

湖北城市集体走出去，对投资者也是利好。“推介会确实提供了很多收集信息的机会。”恒大地产集团深圳公司城市更新管理中心总经理宋捷说，她此前对孝感等地并不了解，通过推介会，为企业投资决策提供了重要依据。