让企业项目有地生财 孝昌组合拳突破用地瓶颈

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孝昌组合拳突破用地瓶颈

“这些地闲着我们也挺心疼的，现在利用起来对我们公司也是一大利好。”昨日，湖北鸿翔农业有限公司总经理周少勇告诉记者，其饲料厂等4个项目因投资强度不够，被孝昌县国土资源局约谈。他们下决心增资扩能，目前这些项目已全部动工。

近年来，孝昌经济发展迅猛，用地瓶颈日益显现。上级给孝昌的用地指标每年不足1000亩，而该县每年的用地需求在3000亩以上，缺口很大。孝昌人均耕地只有1.35亩，保护耕地显得格外重要。

为保障发展需求，该县一方面积极争取用地指标，用活增减挂钩和低丘缓坡地综合开发利用两项政策，今年已申报17批次用地，面积1410亩。另一方面，清理闲置土地16宗、低效用地13宗，并约谈相关业主单位负责人，要求其拿出处置方案。规定时间不能开工的及时收回，达不到投资强度的协议回购超过需求的土地。

小河镇欧米香公司申请供地60亩，县国土局通过实地调查只供给了40亩。县国土局局长周永万说，他们在供地前核算企业的实际需求，城区每亩投资强度不低于150万元，乡镇不低于80万元。“今年，我们已核减3个企业的用地60余亩。”

对于分期建设的项目，他们按企业建设进度分批供地。企业建设完工，该县组织相关部门验收后颁发土地使用证，并对其土地抵押融资流向进行监管。周永万说，“严管土地提高了利用效率，对于那些真正把资金投在孝昌谋发展的企业是不会有影响的。”