收1年房租只给4个月租金 武汉一中介“赖账”屡遭投诉

房东委托房产中介出租房子，但中介公司常以房子租不出去为由拖欠房租，跟租客联系后才知道，中介已找租客收了一年的钱。

3月初，租客袁女士向江岸工商部门投诉称，她去年9月委托澳门路鑫天置地房地产经纪有限公司租房，看好房后，她付给该公司一年租金2万余元，另交付2000元押金，双方约定的到期时间为今年9月，但3月刚过房东就上门赶人，要她搬家，称中介没交租金。

袁女士为此找到鑫天置地，要求退还租金和押金，但该中介反倒以袁女士提前中止合同违约为由，要扣掉她两个月的租金4000余元作为违约金。

一边是租客投诉没处住，另一边却是房东集体投诉没拿到钱。

房主陈女士投诉称，去年5月14日，她委托鑫天置地出租自己一处房子，中介承诺每月付租金1600元。但付了2个月租金后，公司就以房子租不出去为由不付租金。今年付了1、2两月的租金后，3月的租金又没了着落。算下来，房子租出去10个月，她只收到4个月的租金。当陈女士向公司提出要求中止合同，对方反以她违约中止合同，要求支付违约金。

前来投诉的房主李先生告诉记者，他了解到，该中介公司收房租时是按年收，但交给房主时却是按月付。“除了拖欠房租，他们还用各种理由私自扣钱”。

据江岸工商部门调查，从去年11月至今，江岸工商部门受理该公司的赖账投诉高达23起，涉及争议金额达125930元。

昨天下午，工商人员随投诉人一起前往该公司，几名工作人员称目前公司正在筹措资金。但该公司负责欠款善后的人员并未正面回应。

记者了解到，为图方便，大部分房东在租房过程中只与中介接触，对于何人租用自己的房子根本不知情，甚至从未与租客见过面。对此，市房管局市场管理处相关负责人提醒，户主租出房屋时要按规定的房屋租赁程序办理，了解租客信息，并在社区以及相关部门备案。