武汉一季度大户型房子不好卖 高端住宅均价微降

本报讯(记者马振华)昨日，全球知名房地产专业服务机构仲量联行发布了武汉一季度高端住宅销售报告称，虽然武汉一季度二环以内的高端住宅销量不错，但受“国五条”的出台影响，大户型房子开始出现销量下降情况，预计大户型房子价格很难再涨。

据仲量联行统计，一季度武汉共售出高端住宅4341套，超过上季度水平，均价高达12000多元/平方米，价格这么高，主要是瑞安、保利、万达等品牌开发商的高端项目集中入市。由于受“国五条”的出台影响，高端住宅价格整体出现先扬后抑的态势，整体均价较上季度微降，全市高端住宅均价环比下降1.4%。

对于高端住宅后市，仲量联行认为，根据过往发展轨迹，在宏观调控趋紧的作用下，预计全年价格难现大的涨幅。记者昨日从后湖多个楼盘获悉，相对于紧凑型“小三房”，140平方米以上的大户型确实不大好卖，逼开发商主推刚需房以取得销量。