武汉今年首个上市公租房房源验收完毕 最迟8月初交付

原标题：后湖惠民居分户验收完毕

一位市民在惠民居看房。本报记者赵端摄

复合地板、整体橱柜、电热水器等生活设施一应俱全，这不是商品房项目，而是后湖公租房项目惠民居的情况。近日，武汉公租房资格申请情况逐步在网络上公布，惠民居作为今年首个上市的公租房房源，目前整个项目已经分户验收完毕，预计最迟8月初交付。

138套住房专供残疾人居住

惠民居位于建设渠路与幸福一路交会处，记者乘坐508路公交在终点站温馨路怡康苑下车，下车后步行八九分钟就到达了惠民居小区东侧大门。门外有大片的绿化树木，一块刻有“惠民居”的大石竖立在右侧树木面前。

沿着绿化道往里走十几米就来到了小区门口，大门右侧有一个岗亭，不过还没有人值班，小区门是开着的，不时有前来看房的人进出。小区里面的树木和草坪修建得十分整齐，路面整洁。每栋楼下都配有非机动车停车棚，有些还有儿童游乐场和休闲活动区。

据了解，该项目占地面积为36600平方米，总建筑面积11.35万平方米，主要包括4栋25层、1栋30层公寓楼和一栋3层楼的幼儿园。其中，1、2、3、5号楼均为25层，4号楼为30层。小区共有12种户型，面积在39平方米到62平方米之间。其中54平方米、62平方米两种户型有138套住房专供残疾人居住，这是武汉市首次在公租房项目中配建残疾人住房。

记者采访时已经是中午1点钟左右，楼道两侧起居室里的采光都很好。推开厚厚的防盗门，起居室地面上铺着复合地板，厨房和卫生间的地面和墙面上都铺着瓷砖。卫生间内，电热水器、马桶、洗手台都已安装到位。项目方称，按照武汉市统一的公租房装修和设施配置标准，整体橱柜、电热水器等成为公租房“标配”。

入住成本高租金“押三付三”

“房子还可以。现在市面上房租涨得厉害，公租房租金至少不会随便乱涨。”家住江岸区的公交车司机张师傅昨日上午来到后湖惠民居看房。他的审批手续已经上报。张师傅现租住在江岸郊区一处私房里，从2009年入住以来，租金从每个月的100元涨到现在的每个月500元。

小区保安称，最近经常有人来看房，上班日来看的人是陆陆续续的，周末则是一拨一拨的。昨日来看房的熊先生说，公租房资格申请程序特别繁琐，他花了两个星期才将各种材料证明全部办齐，而且租金“押三付三”的政策给想入住者带来了很大的经济压力。他估算了一下，押金和租金，再加上一年的物业费，住进去至少也得先拿五千块钱，这还不包括添置新家具和搬家费用。

据了解，目前后湖公租房的房屋租金标准分为两个档次：配置有天然气的，为每月每平方米15元；未配置天然气的，则为14元。物业服务费为每月每平方米1.4元。

项目工程部王先生介绍，惠民居已分户验收完毕，备案工作还在进行当中，预计最迟8月初能交付使用。