首付是爸妈 襄阳90后购房大多靠“啃老”

■2013年的高校毕业季注定是不平凡的，据人力资源和社会保障部数据，今年毕业大学生逼近700万，就业形势严峻。与此同时，年龄最大的90 后开始踏出大学校门，一方面是就业压力，一方面还要承受来自生活的压力。如今，90后大学毕业生已悄然加入“买房的道路”，成为新一代的买房生力军。

5月成交套数持续走高毕业季将迎90后购房者

据襄阳房产网月报统计，今年5月，襄阳住宅销售套数达到1498套，跟4月份1520套相比，环比下降1.45%，同比去年5月900套增长66.08%。从数据表上来看，5月份相比今年走高月份来说，略有下降，但是交易套数依旧在1400套以上。

业内分析，5月是很多新盘开盘的月份，很多大一点的楼盘都在月末才开盘，所以交易套数有所下降。但是5月的成交套数，相对于去年同期要高出整整600套，预计这样高交易量还会保持稳定。因为接下来到了毕业季，将有一批90后开始毕业，他们将随着家长加入购房人群中。

90后购房多为爸妈首付为孩子买房成前瞻性投资

1991年出生的小王去年大学毕业后，和女朋友双双去了深圳发展。刚参加工作，没有存款，小王和女朋友本来并没有想过要买房。但小王的母亲张女士，却在儿子刚去深圳时，就张罗着在长虹路以小王和女友的名义买了一套房。

张女士告诉记者，尽管家里条件还可以，但想到深圳房价那么高，老两口还是感觉在深圳买房有点吃力。考虑到儿子始终要回襄阳，房价也始终不会跌，他们觉得不如先把房子买好，等儿子回来结婚就有房子住。

这套房由张女士夫妇出了首付30万，月供由小王和女友承担。两人一个在媒体，一个在外贸公司，每个月收入加起来有一万多，供襄阳的房子压力不大。

记者在全市各大售楼处做了一个简单调查，其中在90后购房者中，有八成都是像小王这样：孩子毕业后，家长给首付乃至最初几年的按揭，后续孩子自己供房。这些购房者中，绝大多数是家长推动孩子买房，90后自己主动有置业意识的并不多。年纪小一些，还在读书的90后置业则更是由父母作主，几乎没有参与感。

业内人士分析，90后业主本身基本不具备购房实力，几乎都是家长在背后给予财力支持。因为这些家长认为，为孩子买房既是对孩子未来的一种生存保障，也是一种前瞻性投资，这两种交叉心理促成了越来越多90后年轻买房人的“提前入市”。

90后大多钟情小户型未来3年或成购房主力军

记者随机走访了城区8个楼盘，几乎所有楼盘都不同程度地有90后出没。除了一两个楼盘反映是“极少数”之外，其余多数楼盘都表示，90后购房者有2%到5%左右。在某楼盘看楼的许夫妇告诉记者，他们是在给大学刚毕业的孩子看房，准备帮孩子付首付，以后月供归孩子自己承担，每平米单价6000元左右的价格是他们的首选，如果有地段环境好一点的房子，价格高点也无所谓。

红星国际的一名销售人员告诉记者，项目上有38至48平米的多种小户型，90后购房者群体还是偏向于购买80平米以下的小户型。刚在山水檀溪给孩子买房的李女士告诉记者，选择小户型也是为孩子着想，现在夫妻俩一套房子，孩子一套房子，孩子女朋友那边一套房子，所以暂且选择小户型，孩子以后的压力不大。

90后买房群体初现，未来必定是大势所趋。一位开发商表示，大概3年后，随着90后开始迈入二十五六岁，受到结婚、工作等压力，这部分人将逐渐加入购房主力军。