湖北一村民房屋被挖成孤岛 开发商称屋主开价250万

原标题：两栋房子前后左右均被挖开，屋前坑深约5米，只在左侧留了一条道路进出

阳新县城一村民房屋被挖成“孤岛”

开发商称屋主开价250万元，双方一直未能达成协议

“开发商还没有跟我们谈妥，就强行把我家房子四周都挖了。”昨日，阳新市民金道松向本报反映，其位于阳新县城城东新区用录村的房子成了一座“孤岛”，不但门前的院子被挖，家里的水井被填，化粪池管道被挖，就连进出的道路都被开发商用土堆拦了起来。开发方回应，他们的工程用地已经通过了相关部门的审批，施工时并没有强拆金家的房屋主体。

村民：房子被挖成“孤岛”，进出不便

今年57岁的金道松是阳新县城城东新区用录村金家垅组人，在当地建有一间瓦房和一栋3层楼房。“后面的瓦房是1987年盖的，前面的楼房是2008年盖好的，当时我们这里还属于农村。”动工前金道松向用录村村委会提出了用地申请，并获得了批准，说着，他还向记者出具了盖有村委会公章的书面申请。“1个月前一伙施工队前来整理地基，说是要开发商品房。”金道松介绍，在未得到他允许的情况下，施工队用挖机强行将他家前面约100平方米的院子给挖了，并将房子右侧的七八分(市制土地面积单位)菜地推平了，离房子不远的水井也被填平，还将房子左侧的化粪池管道挖断，污水横流，连金家垅组通向界浮省道的主干道都被土堆拦了起来。施工期间，为防止金道松及其家人阻拦施工，开发方甚至叫来了十余名青年在旁边“维持秩序”。

之后，金道松找到了城东新区管委会及当地派出所，强挖才得到制止。但成为“孤岛”的房子已经对金道松一家的生活产生了巨大影响，“现在我们进出不便，化粪池的水溢出来全部流到了屋子周围，一到炎热起风的天气，整个房子里都弥漫着臭味。”水井被埋，自来水又经常停水，日常生活很是不便。

半个月前，金道松年仅2岁的孙子在家里玩耍时，从屋前的深坑摔了下去，“右眼都摔乌了”。此外，金道松还担心，房子周围的土都被挖光了，一旦下雨屋底的土会发生滑坡，“现在门口的水泥地上已经出现多条裂缝了”。

开发方：“没有挖到房屋主体，算不上强拆”

昨日下午，记者来到位于阳新大道旁的金家垅组，只见金道松的两栋房子前后左右均被挖开，屋前约有5米深，其他三面深2米左右，只在房子左侧留了一条道路进出，已然成为一座“孤岛”。

翻过路上的土堆，记者来到金道松的家里，只见他房子左侧的空地上，从化粪池内溢出的污水四处横流，难闻的粪便味时不时钻进鼻子里。门前约1米的水泥地面，已经出现了多处裂缝，最宽的约有1公分。

正在工地组织施工的一名开发方负责人说，金道松家房子的四周确实是他们挖的。但他认为：“我们办理了合法的用地手续，征收金家垅组的房子也得到了村组的同意，而且我们并没有挖到金家的房屋主体，所以算不上强拆。”金家被挖成“孤岛”生活不便，该负责人称，“现在‘孤岛’那么多，政府都管不过来，我们更管不了。”

村委会：将协调双方商谈

“按照县里的统一规划，这里将要建阳新唯一的城中村，但村里经济困难，只能让开发商来开发。”城东新区用录村村委会负责人表示，金家垅组一共有近60亩土地，除预留60个110平方米左右大的地基分给金家垅组男丁外，其余十几亩全交由开发商开发。作为交换，该组20多家拆迁户的赔偿由开发商负责，以家庭为单位，每拆迁一栋房子还将获赔一套还建房。“地面附着物及青苗费补偿我们已经协调开发商给付到位，目前的局面主要是双方就拆迁赔偿费没达成一致。”村委会负责人说，金道松的房子正好位于城中村规划的道路上，他们将协调双方冷静下来商谈。

阳新城东新区管委会相关负责人表示，他们将立即了解并协调双方处理好此事。“金家房子经过黄石市评估公司评估，价值为32万，但他们却张口要250万。”开发方一秦姓负责人称，因价格太高，他们才迟迟未达成协议，“以后如果他们还是不同意，我们也绝不会拆他的房子，而且还会把护土墙和道路都修好”。对于该说法，金道松称，拆迁之初，他确实有此赔偿要求，但现在，“我只想把房子恢复成原来的样子”。

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