居民抢车位私装地锁 相关部门：无法可依束手无策

图为：装上地锁的停车位　记者卢亚明摄

原标题：居民私装地锁 装出现实版“抢车位”

相关部门：无法可依很头疼 律师建议：居民可联名起诉

小区的公共用地被一些私家车主装了地锁，不仅危险,还侵犯了其他业主的权益。近日，有市民向本报反映，“抢车位”的游戏在现实生活中上演。

记者采访发现，在一些没有物业管理的老旧小区，私装地锁的现象非常普遍。由于缺乏执法依据，执法部门也很头疼。对此，律师建议，小区居民可联名向那些私装地锁的业主提起诉讼。

市民反映

车主私装地锁圈地停车

“我们小区好多人私自安装地锁占车位，自己不停车的时候，别人也用不了。”昨日，家住樊城立业小区的张先生向本报投诉称，小区内部分业主为了抢占车位，在公共区域安装地锁，引发其他居民的不满。

记者在樊城区政府网上看到，5月4日下午5时，有居民投诉：立业小区有居民自己花几块钱买个锁往地上一钉，就说这个位子是自己的。如果半个月内有关部门不作为的话，他也去占地，不占不白占。

昨日上午9时许，记者来到立业小区。小区楼前的公共区域确实安装了地锁，大多数装了地锁的车位都空着。居民介绍，之前只有一两个地锁，后来装得越来越多，都是乘晚上没人的时候装的。

30多岁的陈先生是立业小区的居民，他也圈了一块地，安装了地锁。陈先生说，他在襄城上班，每天下午6点下班，回到小区时，不少车位都被占了。后来，看见有人安地锁，觉得是个占车位的好办法，也效仿安装。

记者探访

“抢车位”现象非常普遍

记者探访发现，不少老旧小区里都有居民私自安装各种地锁抢占车位的现象。

就在离立业小区不远的华都新村小区，私自安装地锁的情况有过之而无不及。不仅有居民私装地锁，还有居民设置地桩，用锁链将车位锁起来。

一进入华都新村小区，就可以看到小区的公共区域几乎全被居民们用锁链圈占了，就连小区的消防通道也被圈占了3个停车位，分别用锁链封锁住。记者在小区采访的近一个小时内，有不少车辆开进来，转了一圈，因没有停车位，又无奈开出去。实际上，小区里有大量空置的停车位，只不过被锁住了。

不少市民表示，私装地锁不仅损害他人利益，还容易绊倒老人、小孩。此外，地锁装在小区的消防通道上，要是遇到紧急情况，救护车、消防车都没有停车的地方。

部门说法

无法可依让我们束手无策

居民们如此肆无忌惮地私自安装地锁，难道就没人管吗?

立业路社区工作人员告诉记者，就在前不久，他们接到居民反映后，也去劝说安装地锁的业主拆除，但由于社区没有执法权，只能劝说，并不能强制拆除。对此，社区方面也很无奈。

随后，记者将情况反映至城管部门。

市城管局副局长赵勇表示，4月底，城管部门在对全市三无小区进行综合检查时，已发现了居民私自安装地锁的现象。但是根据《城市道路管理条例》规定，城管主要负责城市道路，三无小区里私安地锁，最多只能算是建筑物的设施，不能算违建，因此，城管部门没有强制执法的权力。

律师建议

居民可联名起诉

那么，居民私装的地锁就没有办法管理了吗?

律师周剑称，居民买房时除了自己房屋实际面积外，还有公摊面积。小区的公共区域是小区居民共享的，不应该被个别居民占为己有。有物业管理的小区，物业公司可以制止和管理小区地锁问题。没有物业管理的小区，居民可以以个别人侵犯小区业主共有权益为名，向法院提起诉讼。

周剑称，根据我国《物权法》规定：建筑区划内，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。所有业主应当遵守法律、法规以及管理规约。对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。