未经消防部门审批就开工 汉正街门面整改引风波

图为：当事商城，以经营服装辅料为主，消防隐患显而易见

原标题：汉正街门面整改引“连环风波”

“背靠背”的两个区域，门面进行消防整改，两个区域的商户被要求缴纳的装修费却大有不同，要价最高和最低的，差价达到17倍，“吃亏”的商户们指责管理方有违公平。

这是在汉正街金昌辅料城持续了数日，至今还未平息的一场风波。

然而，本报记者调查得知，金昌辅料城曾在2011年被武汉市政府挂牌列为“重大火灾隐患单位”，后经整治，于2012年底摘牌，但其内部仍存在消防隐患。重要的是，此次引起风波的消防整改，竟然是在还未通过消防审批的情况下，擅自开工的。

商户疑惑

同是门面改造费用相差17倍

金昌辅料城位于多福路3号天桥附近，共有A至E五个区。3日，C区商户丁女士致电本报称，紧挨着的D区门面已统一改造，每间门面商户出资800元即可，而物业公司通知C区商户出资数千元，有的还要一万多元。

当天下午，记者来到金昌辅料城，在C区二楼过道墙壁上看到了《消防整改通知》，其内容为：“根据武汉市消防大队（原文如此，记者注），汉正街管委会对汉正街商城消防达标和市场升级的要求，我商城结合自身情况，定于2013年8月5日开始对C区2楼进行限期整改升级与消防达标。”“通知”旁贴了一份《C区二楼门面改造收费明细》，按“门头及塑钢窗”和“卷闸门”两项，列出了每间门面应付的装修费。记者看到，装修费最少的门面，就得出2392元；最多的门面得出14084元，比D区商户出的800元贵近17倍。

记者随后前往D区，发现门面均已装修，门头招牌统一是不锈钢包边的，门面边框则是钛合金包防火板。记者随机问了几个商户，大家都说只出了800元装修费。

消防惊诧

方案未经审批岂能擅自整改

“金昌辅料城已开始消防整改了？方案还没报给我们审批呢！”在汉正街管委会消防专班，负责人程光明得知记者来意后吃惊地说。

程光明介绍，金昌辅料城内部仍存在消防隐患，表现在电线老化、使用大功率电器、抽烟、商户出门经营等方面。上半年，消防部门在金昌辅料城检查，发现外墙窗户防盗网封闭了逃生通道，要求整改。物业公司李经理证实确有此事，并表示防盗网已于两个月前拆除，改造成可开关的塑钢玻璃窗户。而且，这次各区域整改方案里，改造窗户的费用分摊给了各个商户。

程光明很明确地表示，金昌辅料城的装修方案尚未报批，其D区改造完毕、C区等其他区域即将改造，均属于擅自施工。他们将会把此情况上报，联合硚口区公安消防大队，责令其暂停未经审批的消防改造，待方案获批后再开工。

物业解释

两区房东各异均可私下协商

记者在C区找到了一家自行装修的门面，其边框、卷闸门与D区门面完全相同。

因该门面面积大，且处在拐弯处，老板称仅换卷闸门就需6000多元。“装修工每天工时费都要300元，800元能做什么呢？”记者提起D区低了很多的整改费用，该门面老板如此回答。

做了10年建材生意的刘先生告诉记者，目前市场上普通卷闸门，每平方米近百元，而普通的钛合金板材，每公斤就要两三百元，再算上装修工人的工钱，这种门面装修得花三四千元。800元能整改门面，让人难以置信。

这些疑惑，在武汉金昌隆物业管理有限公司负责人李经理处得到了答案。

李经理告诉记者，整个辅料城除C区外，其他4个区均只有一个房东。D区门面消防整改的费用，大部分由房东出了。每家商户出的800元，只是换门头招牌的钱。D区房东下一步可以涨租金，C区商户出钱装修后，可要求房东不涨租金。

此外，C区的整改费用是装修公司报的预算价格，物业公司只是受C区30多个房东委托，向商户收费。“如果商户不愿意出钱，可与房东私下协商。”李经理如是说。