浪费空间 有碍观瞻：车棚“僵尸车”咋处理

原标题：浪费空间，有碍观瞻——

车棚“僵尸车”咋处理

你在小区的公共车棚里，有没有见过那种满是灰尘、一放好多年却一直无人使用的自行车、电动车？这样的“僵尸车”不仅挤占了车棚的空间，还有碍观瞻和影响管理。居民和物管人员对此都很头疼。

一占就是好几年

“就这么一些地方，被几辆‘僵尸车’一占，正常的车辆就放不下了。”徐师傅是襄城内环路一小区的门卫，他负责管理小区里的车棚。车棚里的几辆停放很长时间的废旧车辆，令徐师傅头疼不已。昨天上午，他致电记者，想咨询一下是否可以将这几辆车清理掉。

徐师傅告诉记者，车棚的角落里，一直停放着几辆自行车，停得最久的一辆，好像已经5年了。这几辆车没有人来认领，就这么放置在车棚里，时间长了，车身已经落满了灰尘，上面还吊着蜘蛛网，金属框架已经生锈，轮胎早瘪了。

因为小区就这么一个车棚，每天都停得满满当当的，车位根本不够。还有一些车主，不愿意将自己的车和这几辆脏兮兮的“僵尸车”停在一起，不自觉地保持一些距离，导致车棚能容纳的车辆就更少了。

管理人员对此很无奈

记者在采访中发现，这样的现象在市区部分小区都不同程度存在，确实给居民造成了一定的困扰。“真的挺恼人的，关键是很难处理。”樊城军工社区前年在整治“三无小区”时，竟从一车棚里清理出了100多辆废弃车和十几车杂物。“你说他是无主的车辆吧，又怕哪天车主突然冒出来。可放任不管，影响小区的环境。”樊城军工社区党委书记张志华说，遇上这样的情况，他们只能把这样的车推到一边去，尽量不给其他业主造成麻烦。“整治小区环境时，最怕遇到这样的事。”樊城梯子口社区居委会主任户锦明告诉记者，去年“创卫”期间，他们就在一些小区发现过这样的“僵尸车”，有的停在楼道里，有的扔在草丛里，还有的甚至停在消防通道上。户锦明说，能找到主人的，他们都会尽力让车主领回去，实在找不到车主的，真是不太好处理。

如何处置才合理合法

不少小区业主都提到，物业管理部门其实可以通过张贴通知的方式，要求业主自行清理废旧车辆。逾期不处置的，由物业管理部门统一予以清理。这样的方法靠谱吗？记者咨询了湖北周成律师事务所的周成律师。

周成认为，即便是放置多年的“僵尸车”，仍然不等同于无主财物。如果在车主没有认可的情况下，就将这些车辆清理掉，虽然符合情理，但仍涉嫌侵犯他人财产。周成坦言，从法律的角度认定无主财产的程序比较复杂，需要向法院申请认定财产无主，经法院审查核实后，还要发出财产认领公告。公告满一年无人认领的，才能认定财产无主。事实上，在小区管理中，可操作性并不强。

因此，周成建议，小区物业管理部门在处理类似车辆时，最好先在小区里广泛张贴通告，请业主自行处理久置不用的车辆。逾期实在无人认领的车辆，可专门辟出一块不影响整个小区环境的角落，集中放置，同时向法院提起申请，满足条件后，再行清理。