小区患上“整容后遗症” 房屋漏水迟迟没人解决

原标题:小区患上“整容后遗症” 记者跑腿讨来“定心丸”

老旧小区楼房房顶漏水是司空见惯的事，可如果政府出资进行外墙翻修后，房顶漏水了，究竟是年久失修导致的，还是施工不当引发的？或者是找不到漏水原因而难以维修？最近，襄城慧苑社区慧苑新区的一些居民就遇到了这种烦恼。

居民挺闹心：房屋漏水迟迟未解决

19日，市民樊女士致电本报称，她所居住的檀溪小区与另外3个小区从去年开始被整合成慧苑新区，经过大力改造后，小区整体环境确实变好了，可她家的房屋在工程完工后开始漏水了。“阳台天花板上漏水的地方已经开始变黑了，客厅的墙面也开始掉皮，这些现象都是在工程完工后出现的。”樊女士说，她家房顶漏水的原因并非年久失修，因为她曾经花几千元钱重新给楼顶做了一次防水。

樊女士说，施工方在翻新楼房外墙时，建筑材料都是堆在顶楼，很多隔热砖都被移动了，加之施工时她家的防盗网也被损坏，所以她有理由怀疑，工人施工不当是屋顶漏水的主因。

记者前往慧苑社区核实，据相关工作人员介绍，樊女士确实反映过此情况，社区也向相关部门反映过，但他们只能协调，无法解决。

部门很委屈：惠民工程也有阻力

记者发现房顶漏水的并非樊女士一家，为什么会出现这种情况呢？

襄阳市物业管理有限公司是市房管局的二级单位，也是该小区改建工程的建设方。该公司一姚姓副总告诉记者：“其实接到社区反映的情况后，我们就请居委会进行了统计，并积极制订解决办法。然而，这项工程开展起来并没有居民想象的那么简单。”

“事实上，慧苑新区大部分楼房都重做了防水，没做的只是少数。”姚总说，做楼顶防水不可能为某家某户单独做，要做就是全做，然而因为涉及个人利益，部分居民不愿清理自己的杂物或是搭建物，导致部分楼房楼顶的防水未能如期动工。

姚总指出，慧苑新区改造虽然是一项重点惠民工程，但施工时的阻力非常大。就拿樊女士居住的檀溪小区来说，政府想重修地下管道，解决排污不畅的问题。可因为一些违章建筑迟迟拆不掉，工程一再搁置。

恳谈面对面：居民心里终于不堵了

“不管是房屋年久失修，还是施工不当导致的漏水，这个屋顶防水，都由我们来做。本周五之前，我们会责成施工方上门与你们沟通。”昨日上午，当事居民、慧苑居委会、市物业管理有限公司三方代表进行了面对面交流，姚总在恳谈会上如是表态。

吃下这颗“定心丸”，樊女士心里终于不堵了，她说：“按照我老公的意思，自己出钱修修就算了，可我心里咽不下这口气。我们平时工作忙，对工程里的很多事情都不了解，只是觉得自己家原本平静的生活被打乱了。现在听他们一说，也觉得他们确实有难处。其实，他们要是早一点跟我们面对面谈一谈，我相信通情达理的人都会配合政府的工作。”