6地产项目退50米为湖让地 后官湖绿道守44公里湖岸线

原标题：6地产项目红线后退50米为湖让地 图文：后官湖绿道固守44公里湖岸线

图为：后官湖郊野绿道已成人们的休憩场所。 （通讯员蔡悬摄）

很多地方，楼堂馆所频频侵占湖岸线的现象屡禁不绝，但武汉市蔡甸区后官湖畔的6个地产项目却将已划定的红线后退50米，为一条沿湖绿道让路。昨日，蔡甸区负责人介绍，武汉首条郊野绿道成功守住44公里湖岸线。

“水舞莲花花弄影，人居仙境后官湖”，后官湖位于武汉主城西部的蔡甸区境内，由后官湖、白莲湖、知音湖和高湖四大湖组成，水面8万亩，湖岸线总长110公里。山清水秀、风光旖旎的后官湖，2009年起成为房地产商关注的焦点，十余家房企沿湖聚集开发。

2010年颁布的《武汉市湖泊整治管理办法》规定，湖泊水域线30米内不准搞开发。然而，仍有楼盘包围湖泊，湖泊岸线被逐步蚕食。

不能让湖泊成为少数人的后花园。2012年7月，蔡甸区决定沿后官湖畔修一条110公里的绿道，用生态之路固化湖岸线，为湖泊保护筑起屏障。

修路者蔡甸生态发展集团有限公司调查发现，沿湖有6个房地产项目已买下临湖地块，这些项目的用地红线直抵湖边。

沿湖要修宽50米的绿道，现有房地产项目成为“拦路虎”。蔡甸区决定，动员6个房地产项目将红线后退50米，为绿道让出空间。

香港和记黄埔的“观湖园”A区地块是第一块“硬骨头”，该地块有500米的红线紧邻湖边。若按政府要求红线后退50米，和记黄埔需让出37.5亩的土地。按后官湖地区每亩100万元的地价算，和记黄埔将损失3750万元。

保护湖岸线，就是保护生态，留下青山绿水，是每一个人的责任。1个月内，蔡甸有关部门17次上门沟通。但仅谈护湖意义难以让开发商“放血”认可。蔡甸在2个月内建成8公里绿道示范段，邀请和记黄埔人士实地参观。“你们是真的爱护湖泊，实干速度也让人惊叹。”和记黄埔人士被感动，同意将项目红线后退50米。

2012年10月，后官湖10公里绿道示范段开通。紧邻武汉首条郊野绿道，写进和记黄埔楼盘广告词，其房价随即每平方米上涨数百元。

政府守住湖岸线，百姓走进湖边休闲，开发商享受“溢价”效应，多方得利的格局让后官湖绿道一路前行。沿湖的同济健康谷等5个项目先后让出5265米长的湖岸线，至今后官湖绿道已完成44公里。

6月，后官湖绿道将启动二期64公里工程建设。蔡甸生态发展集团有限公司总经理李义刚介绍，眼下已与5个房地产项目达成后退红线50米的共识。