精武路拆迁风云：预计耗资53亿 居民不满补偿价

精武路地块，位于武汉市中心新华路，毗邻江汉路与武汉广场，是武汉最成熟商圈的优质地块，总面积308亩。

地块一公里范围内遍布各类各类购物、娱乐、医疗、教育等高质素的生活配套设施。北接江汉区重点打造的金十字架核心区、王家墩CBD，南临武汉广场、江汉路商贸片区，是衔接两大核心功能区的关键纽带，承接和汇聚各板块的人流、物流和资金流。

地处黄金内环，拥有城市主干道、地铁二号线等立体交通。作为内环线上20万方的供地面积，可建面积将近百万方。在规模性用地供应日益减少的当下，此地块的规模优势将赋予项目较大的内在价值。

总用地面积：205697.94平米

净用地面积：165720平米

地块现状建筑规模：415793.42平米

土地拆迁成本：53亿元（人民币）

平均容积率：不低于4.5

商住配比：不低于35：65

联系单位：武汉市江汉区商务局

拆迁户讲述拆迁历程：

2010年8月16日：精武路片搬迁的通告以及红线图正式张贴到片区的各个地方。拆迁理由，人口密度大，道路狭窄，配套设施不全，不安全隐患多，搬迁期限至2011年8月16号.

2010年8月19日：很多评估公司简介张贴到片区的各个地方。通告同时动员通知大家参加8月25日投票选择自己认为满意的房屋评估公司。

2010年8月25日：投票如期进行，循礼社区全面自发抵制。

2010年8月29日：具有二级资质的武汉新大地评估公司以1000＋票的结果被选中。

2010年8月中下旬，精武路片全面铺设监控摄像头和扩音喇叭，短短几天全部铺设调试完毕。

2010年9月9日：评估公司评估的价格出来了，精武路片拆迁价格按区位价（5716/平方米）＋重置价（390～585/平方米多个档次，和房屋结构有关）＋楼层调节（0/64/128三个档次）并到处张贴搬迁问答的海报。

2010年9月28日，拆迁补偿通知更新，详细列举了各个安置还建房的价格，君安花园（后湖）2880/平米,红旗村6900元/平米,华生汉口广场2600-2900/平米,拆迁最新评估价格变动为5716元/平米。

……

据武汉各大论坛网友称，精武路拆迁补偿款从“5000元/平米”、“11000元/平米”、“18000元/平米”等各种传言不断，但官方并未公开拆迁补偿价位。