武汉光谷经济活跃成铺王 “三高”人群是消费主力
知名咨询机构戴德梁行研究数据显示,2006年至2011年,武汉商铺整体租金年均增长超过5%,重点商圈从2006年的平均284元/平方米/月,上涨到2011年的470元/平方米/月。“一铺养三代”,
“三高”人群构成消费主力
有产业支撑的地方,才可能有足够的持续购买力。随着世界500强企业在光谷越聚越多,光谷也成了武汉公认的新兴富人区之一。
在历年的武汉市各区域人均消费支出中,光谷一直遥遥领先。尚在2007年,光谷的人均可支配收入已达到了14698.01元,为各城区之首,远超武汉市平均水平,教师、学生、科技白领与产业工人构成区域主力消费人群。
光谷云集了武汉市80%的科研院校;注册企业有12784家,落户武汉的73家世界500强企业中,有50家以上在光谷;21家上市公司,占湖北省上市公司数量的三分之一。
从区域人口的数量来看,目前光谷常住人口在80万左右,不久的将来,光谷区域的总人口预计将达到100万以上;从区域人口的质量来看,高学历、高薪、高素质是光谷置业人群的共同特点。
2007年,大洋百货光谷店开业,三天营业额达2000万,成为全国大洋百货中首个开业当年便盈利的单店;光谷家乐福是全武汉营业额增长速度最快的单店,2008年的营业额高达3亿多元;武汉中影天河国际影城试营业三个月,票房跻身于全国前一百位,武汉市影院前三甲…… “现在的光谷有庞大的产业大军,有非常高的潜在购买力,最缺乏的却是多功能综合型的服务聚集区,光谷商圈快速扩容迫在眉睫。”有关领导多次表示。
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