百步亭集团董事长茅永红：撩起裤腿咵家常的亿万富翁

一个别人不接的“烫手山芋”

两年规划一个“百步亭”

既然谈到了这些头衔和荣誉，茅永红磨不开面子，用一句话总结了荣誉的由来。“都是百步亭给我带来的。”话虽这么说，他的百步亭在成为全国知名社区之前，也是给了他不少苦头。

1995年，在时任湖北省省长蒋祝平的邀请下，茅永红回到湖北武汉投身房地产。此前，他在海南任海南省经济建设总公司副总经理、总经理，行政级别是正厅。

回汉以后，茅永红接下了一块“烫手山芋”——当时的百步亭。“确实是一块荒地，遍地都是臭水沟、烂泥坑和垃圾堆，四处一片荒凉，别的开发商都不愿要。”茅永红的眼光总和别人不一样，周围人喜欢形容他看得更远一些。因此，在接下这块地以后，他整整花了两年时间在设计规划上，不着急开工卖房，只是想让居民入住的时候能够过上通水通电的生活，不能有任何不方便。1997年，百步亭社区建设才正式启动，次年12月底，交房当天，水电全通，臭水沟变成了灯火通明的生活区。

和茅永红一起研究设计蓝图的同事这样回忆，当时，茅永红要求社区管理建设已经细化到对住户空调的安装位置、私家花园草坪的修剪上。“他要做到无论是建设还是管理，50年不落后。”于是，他做到了。百步亭成了全国的样板，他的“远光视角”再次取得了成功。

一个商海巨子的生意经

鸡蛋不能放在一个篮子里

之所以说“再次”，是因为在去海南以前，茅永红还有过一次“远光视角”，事情就发生在为老司机修车的时候。当时老司机撞坏的公车是一台进口“面包”，茅永红帮忙找修理厂的时候次次都被拒之门外。原因是，“我们修不了进口车。”这让茅永红心血沸腾，如果能开一家进口车修理厂一定生意红火。于是，他和一位当时的港商好友合资做起了这门生意。

“就靠这个厂子，我在上世纪80年代末就赚到了两千多万。”那一次的“远光视角”为他赚到了人生的第一桶“重金”。之后的海南之行，让他回归到了从政的圈子里，这多少让他有些“憋”。“我喜欢在商场上博弈，还是回来继续从商的好。”这个“继续从商”就一直进行到了现在。

新世纪以后，茅永红靠着百步亭房产赚得了越来越多的钱。然后，他的“远光视角”又来了。“鸡蛋不能放在一个篮子里。”最早听到这句话的时候，是百步亭集团的一个保安说的，茅永红的这种商业方式让集团职工耳熟能详。2005年，茅永红把他的“鸡蛋”放进了文化产业中，先后投资拍摄了《武当》、《遍地英雄》、《东北抗日联军》、《幸福不拒绝眼泪》、《天下第一媒婆》、《江城夏日》等影视作品，最近还和中央电视台新闻电影制片厂联合，成立北京新影百闻老故事传媒有限责任公司，联手打造中央电视台《CCTV老故事》频道。

2009年，百步亭集团的一艘4500万吨的轮船下水，这是茅永红的又一个“鸡蛋”。“我们先后投资了辽宁、山东两个大型船厂，正式涉足船舶业。”茅永红觉得，多重投资的从商方法，不仅能发掘到更多金矿，也能避免更多企业风险。

一套独特的用人经

下属能决定的绝不干涉

人才是企业最大的资本，多年来茅永红也形成了自己独特的用人经。员工总结，茅永红的用人经是“疑人不用，用人不疑”。

“茅总认为，下属能做决定的事，他绝不干涉，否则下属永远得不到成长。”百步亭集团办公室的一位主任举例说，业务部门的主管找老总签字，茅永红坚决不过问，让公司总裁决定，总裁签字就和他本人签字效果一样。茅永红觉得，如果每次都要到他这一层才能决策，那么业务部门就会养成习惯，直接跳过总裁，因为总裁说了不算，最终还是得他拍板。“这样怎么行，总裁不就成了空头人。”因此，他习惯放权，自己倒落得轻松。

“我喜欢潜水，打高尔夫，聚会吹吹牛。”说到休闲生活，茅永红很兴奋，原本一问一答的对话变成了他个人滔滔不绝的讲演。“前两天刚和一群企业家朋友们到海南聚会，喝酒聊天，潜水的时候我可以游很远的。”

一个亿万富翁的“婆婆妈妈”

70多个“爹妈”20多个“子女”

在百步亭社区流行这么一句话“如果你在办公室看不到茅永红，那他一定是在社区里晃悠”。只要闲来没事，茅永红就去社区里串门和老人聊天，夏天热，他就把裤腿随意撩起来，听到有趣的居民“八卦”，还会笑得前仰后合，“撩裤腿的富翁”封号就是这么得来的。

茅永红经常在咵家常的时候发现很多居民的难处，回去以后就马上吩咐下属解决问题。“他听说老张家残疾姑娘没法就业，在家闲着，就组织社区开了残疾人阳光家园。”这个居民说的“阳光家园”汇集了社区里200多名残疾人，有专门的老师教他们做手工，然后把成品拿去卖钱换生活费。“不仅残疾人，还有空巢老人，孤寡老人等，他都一一考虑到，用社区的力量帮忙。”

这些话绝对不是吹牛，茅永红有70多个“爹妈”，20多个“子女”，不论经济还是生活，都尽全力帮他们渡过难关。在茅永红的带动下，百步亭社区的志愿者队伍也多了起来，成为全国最温馨的大家园。