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发改委等12部门出规划 武汉成一级物流园区布局城市


来源:长江商报

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原标题:严禁借物流园圈地搞商业地产开发发改委等12部门出规划,将物流园区布局城市分为三级 据法制晚报近日,国家发展改革委会同国土资源部、住房城乡建设部等12个部门印发了《全国物流园区发展规划》(以下简

原标题:严禁借物流园圈地搞商业地产开发

发改委等12部门出规划,将物流园区布局城市分为三级

据法制晚报近日,国家发展改革委会同国土资源部、住房城乡建设部等12个部门印发了《全国物流园区发展规划》(以下简称《规划》),明确将物流园区布局城市分为三级,并强调,严禁行“物流园区之名”搞“商业地产”之实。

规划:物流园区布局城市分为三级

《规划》将物流园区布局城市分为三级,确定北京、天津、武汉、郑州、合肥、长沙等29个城市为一级物流园区布局城市,石家庄、宜昌、襄阳等70个城市为二级物流园区布局城市,三级物流园区布局城市则由各省区自行确定。

“另外,在一些重要物流节点,仍然缺少设施齐全、服务能力较强的物流园区。”发改委负责人表示,有的物流园区缺乏政府的协调和推动,面临规划、用地、拆迁、建设等方面的困难。有的物流园区缺乏市场化的运作机制和盈利模式,园区服务和可持续发展能力不足。

现状“物流园区”变“商业地产”

对于物流园区存在的问题,国家发改委有关负责人表示,相关建设发展有待规范。近年来,各级地方政府积极推进物流园区规划和建设,但由于缺乏统一规划和管理,部分地方脱离实际需求,盲目建设物流园区,片面追求占地面积和投资规模。一些市场和物流企业以物流园区的名义圈占土地,行“物流园区”之名,搞“商业地产”之实,与物流园区的发展宗旨背道而驰。

根据中国物流与采购联合会、中国物流学会去年9月发布的《第三次全国物流园区(基地)调查报告》显示,目前我国各类物流园区共计754家。各地扎堆修建物流园区热情高涨,摊子一个比一个铺得大,却不能掩盖物流园区空置率高、乱象频出的事实。

有媒体报道称,记者近日在江苏无锡西站物流园区走访中看到,在这家以钢材等工业生产物资为主要流通资源的大型物流园中,一些项目处于闲置状态,门可罗雀甚至人去楼空。

该报道还称,利用物流园区的规划进行圈地已经是公开的秘密。不少物流园内具有生活公寓、星级商务酒店等配套,俨然成为成熟的房地产项目。

也有业内专家指出,除了地方政府超前规划、引导不当,圈地是物流园区过剩的重要诱因。

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[责任编辑:冯晶晶]

标签:园区 规划 建设 凤凰湖北

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