恩施州各银行下调存贷款利率
11月21日晚,央行宣布降息并扩大存款利率浮动区间:11月22日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时,结合推进利率市场化
11月21日晚,央行宣布降息并扩大存款利率浮动区间:11月22日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时,结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
此次政策调整对市民生活会有怎样的影响?昨日,记者就此采访了建设银行恩施州分行、农业银行恩施州分行、中国银行恩施州分行、工商银行恩施州分行的相关负责人。
“房奴”还贷压力减轻
“11月22日起,6个月至1年(含)贷款年利率从6.0%降为5.6%;1年至3年(含)贷款年利率从6.15%降为6.0%;3年至5年(含)贷款年利率从6.4%降为6.0%;5年以上贷款利率从6.55%降为6.15%。”央行降息政策落地,对于正准备买房的小宋来说,无疑是个好消息。小宋说,他从6月份就开始寻找满意的婚房,但在他看来,地段好的房型要么价格昂贵,要么出行不方便,这次降息,正好消除了他的顾虑。那么降息后,小宋能省多少钱?建设银行恩施州分行的相关负责人为他算了笔账。
以贷款50万元,期限20年为例。如果选择按等额本息还款,降息前利率6.55%,每月支付本息3742.5985元;降息后利率6.15%,每月支付本息3625.5575元,较降息前,每月减负117元。20年下来,总计可省近3万元;如果选择按等额本金还款,降息前累计支付利息328864.58元,支付还款总额828864.58元;降息后累计支付利息308781.25元,支付还款总额808781.25元。较降息前,累计支付利息、累计支付还款总额均减少20083.33元。
与此同时,我州住房公积金贷款利率也作了相应调整:5年以下贷款年利率由4.0%降为3.75%;5年以上贷款年利率由4.5%降为4.25%。已经办理住房公积金贷款的购房者从2015年1月开始享受新政,新办理住房公积金贷款的购房者即日起享受新政。
定期存款先“货比多家”
和贷款基准利率同时下调的还有存款基准利率:3个月存款利率,由2.6%下调到2.35%;半年存款利率,由2.8%下调到2.55%;1年存款利率,由3.00%下调到2.75%;2年存款利率由3.75%下调到3.35%;3年存款利率由4.25%下调到4.00%;5年存款利率则被取消,由金融机构自主决定。同时,金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。政策调整后,我州各银行的落实情况如何?
记者走访了解到,目前,建设银行恩施州分行、农业银行恩施州分行、工商银行恩施州分行、中国银行恩施州分行的存款利率均已下调,但浮动区间却仍为1.1倍,3个月、半年、1年、2年、3年的存款利率分别为2.6%、2.8%、3%、3.5%、4%,较降息前的利率水平有所下降。不过,四大银行全部保留了五年期存款项目,利率为4.25%。
和四大国有银行相比,部分商业银行的存款利率则偏高,如恩施村镇银行,3个月、半年、1年、2年、3年、5年存款利率分别为2.820%、3.060%、3.300%、4.020%、4.800%、5.400%;这也就意味着,市民今后在挑选银行存款时可根据利率的多少等“货比多家”。以10万元定存5年为例,四大国有银行利率为4.25%,最终利息4250元;恩施村镇银行利率5.400%,最终利息5400元,两者相差1150元。
最后,中国银行恩施分行某理财专家还给市民提供了一些额外的理财建议。“此次降息,缩小了银行利差,理财产品收益或呈下降趋势。在这种背景下,应充分考虑投资本金的安全性,选择期限灵活的保本收益性产品。”该专家说。
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