消息人士:房贷新政呼之欲出 利率最低七折
原标题:房贷新政呼之欲出利率最低七折 记者从数名消息人士处获悉,“房贷新政”或于近日公布,其中有一条内容是,明确了商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的70%。“感觉中央这次对居民自住购房贷款需
原标题:房贷新政呼之欲出利率最低七折
记者从数名消息人士处获悉,“房贷新政”或于近日公布,其中有一条内容是,明确了商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的70%。“感觉中央这次对居民自住购房贷款需求的支持态度很明确。”一名知情人士称。
房贷利率打七折意味着什么?目前贷款基准利率为6.55%,七折房贷利率即为4.585%,与之形成对比的是9月末银行理财产品年化利率为5%左右。
一名银行个金部门人士表示:“即使规定出台可以放七折房贷,那也只是下限,绝大部分贷款不会那么低,否则银行要亏本。”但他也同时称,一方面,重新明确下限七折是一种“政策信号”,银行会在“信号”作用下更支持个人房贷业务;另一方面,在实际操作中,如果贷款人为优质客户,在银行的金融资产超过划定的数额,或购买本银行贷款的开发商楼盘,这些条件都有可能争取到较低的贷款利率折扣。
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