武汉房价连续三个月小幅上涨 买房人连夜抢购

原标题：武汉房价连续三个月小幅上涨

据中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，4月份，武汉住宅成交16350套，低于3月的16928套，日均成交达545套，远高于今年一季度日均451套的水平。

值得一提的是，5月1日到3日，武汉住宅成交1345套，较去年五一三天的998套上涨了近35%。据初步统计，5月上市项目不下于30个。因一季度武汉楼市开盘去化率仅为46.8%，大部分楼盘手里都有存货，因而4月上旬市场推盘积极性不高，这种势头在五一也有所延续。

中国百城价格指数统计，4月武汉住宅样本平均价格8009元/平方米，较上月上涨0.79%，同比依然下跌4.67%；其中十个主城区均价约9300元/平方米，武昌区和江汉区均价一直在万元以上。

业内分析，进入2015年以来，高端产品推售增加，导致结构性的价格上涨，另外新政利好的刺激，让不少项目降低了优惠幅度，最终使得武汉全市住宅均价已经连续三个月小幅上涨。如4月江汉路循礼门和记黄埔都会轩开盘，起价在1.7万以上，买房人连夜排队抢购。此外，万达中央文化区、泛海国际居住区、越秀星辉云锦、纯水岸东湖等市区豪宅销量都有显著增加，整个一季度，武汉均价1.5万/平方米以上豪宅销售1119套，接近2013年全年。

记者观察到，从去年9月武汉放开限购之后，武汉楼市的成交量不断创出新高，2014年住宅成交面积全国第一。进入2015年依然维持日均成交470套以上，前4个月，武汉住宅成交约5.66万套，超过去年同期的4.88万套，增长约16%，销量一直领跑全国楼市。与此同时，武汉住宅价格从去年底开始止跌回稳，连续三个月小幅上涨。