政府要修路 业主高价买的湖景房要变马路房

柴泊湖

    治理遇尴尬

记者调查时发现，新洲阳逻柴泊湖长期受到污染，水质已从四类下降到五类，周边楼盘林立，大家的湖泊成了少数小区的私家花园，而一些开发商正打着湖景房的招牌获取巨大利益。去年，新洲区相关部门已分别拆除了2处位于阳逻柴泊湖沿岸违法建设，涉及用地面积9708平方米。而管理部门对以前的楼盘给出的理由就是当年法律不健全，现在法律规范了，执法力度也大了，对湖泊的保护才更有力度。

记者查阅相关法律获悉，《湖北省湖泊保护条例》2012年10月1日实施，是湖北首部湖泊保护法规，其规定，城市规划区内的湖泊设计洪水位以外不少于50米的区域划为湖泊保护区。在湖泊保护区内，禁止建设与防洪、改善水环境、生态保护、航运和道路等公共设施无关的建筑物、构筑物。

而在2005年10月1日实施的《武汉市湖泊保护条例实施细则》中规定，湖泊水域线为湖泊最高控制水位；湖泊绿化用地线以湖泊水域线为基线，向外延伸不少于30米，根据这个规定，建筑物不能修建湖泊绿化用地线以内，天琴湾小区有的房屋离湖岸只有4.8米，亲水平台和栈道都修到了湖中，显然违规。

细则还规定，在湖泊周边从事建设活动，应留出湖泊的公共进出通道，不得影响湖泊的社会公共使用功能，天琴湾小区有湖岸线500多米长，两边被围墙挡住，进出有保安把守，外人不得进入，影响了社会公共使用功能，显然也违规。

目前，阳逻经济开发区相关部门正在和天琴湾小区业主沟通，寻找最好的解决办法。

▲天琴湾小区楼房建到了湖边，亲水平台建在湖中。

柴泊湖

占用湖岸线500米

天琴湾

小区

其他小区

其他小区

新洲三中

其他小区

方位示意图