多地下调公积金贷款利率 楼市全面回暖暂时很难

原标题：多地下调公积金贷款利率楼市全面回暖暂时很难

央行降息之后，多地紧跟其步伐，纷纷下调公积金贷款利率。

5月11日，北京住房公积金管理中心官网显示，自2015年5月11日起，调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。具体调整内容为，贷款1年至5年(含5年)，利率由现行的3.50%调整为3.25%；贷款5年至30年(含30年)，利率由现行的4.00%调整为3.75%。

不仅如此，上海、天津、杭州、南昌、乌鲁木齐、株洲等地也在5月11日将公积金贷款利率作出了下浮调整。调整后的新政策为，5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%，5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。

“即使是在本次降息和住房公积金贷款利率下调的情况下，房地产市场要想全面回暖，暂时非常难。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫直接指出，此次利率调整幅度不是很大，和企业整体贷款融资成本相比，购房者的贷款成本还是很高，而且从以往房地产贷款利润的角度来看，公积金贷款利率相对较高。