银行钱荒波及房地产 多家中小银行取消首套房贷优惠

中国经济网 北京6月24日讯 金融业的“620钱荒”事件显示了目前市场紧张的流动性，银行资金紧缺的影响正逐步传导至房地产行业下游。

大智慧通讯社采访多家银行了解到，目前多家中小银行已取消八五折购房利率优惠，但几个大型国有银行房贷政策在利率层面暂时维持不变。业内人士表示，银行普遍收紧购房贷款利率将使得下半年开发商的销售面临挑战，各房企需要在销售策略上作出调整。

某国有商业银行上海分行一位信贷科人士透露，全行目前都资金紧张，现在对于外地户口人士购房的房贷都很难批下来，“一方面是央行不发钱了，又碰上年中考核，所以每放一笔贷款都需要对应去市场上抢一笔存款，不然就影响考核”。

一位券商研究员向大智慧通讯社表示，对于开发商来说，个人房贷政策收紧必将影响到房地产市场下半年的需求。

多家银行上调购房贷款利率

中信银行（601998.SH）一位信贷经理向大智慧通讯社透露，中信银行总行近期要求，除了北京、上海外的所有城市分行禁止发放基准利率以下首套房购房贷款，上海分行于上周五也发布相关文件，全面取消八五折的购房贷款利率优惠。

其表示，现在上海、北京的客户如果想得到八五折的购房利率唯一途径是成为银行的理财贵宾，需要在中信银行月均存款达到50万以上。

“主要是上半年八五折利率的贷款放的太多了，作为小银行到了年中要开始控制。”其表示。

收紧房贷政策的还有交通银行(601328.SH)。该行一位内部人士透露，全行目前都资金紧张，外地户口人士购房的房贷目前基本难获批。