武汉房价十年三轮上涨 花山一楼盘开盘当天狂销10亿

原标题：花山一楼盘开盘当天狂销10亿

“本来只想看一下行情，没想到房子卖得这么好。”中秋假日第一天，租住在八一路的孔明明和男友看了光谷的两个楼盘，而昨日恰好是这两个楼盘的开盘日，工作人员均告知，所推户型已基本卖完。

记者从房管部门了解到，昨日，武汉有6个楼盘开盘，位于花山的某大型楼盘主推精品别墅和洋房，一上午卖出800套，成交额10亿元。整个中秋假日期间，武汉不仅有20多个楼盘开盘，在徐东还有小型房展会活动，多位业内人士接受采访时表示，中秋国庆的半个月内，将是开发商“抢收”最疯狂的时期。

购房者看房“被吓到”

“房子不要钱吗，都这么使劲买。”孔明明和男朋友是甘肃人，2011年两人来武汉工作后一直租住在八一路一老校区里，趁着中秋假期准备在光谷寻找一套合适的婚房。昨日早上九点多，她先到了光谷某楼盘，发现很多人在排队选房，工作人员告诉她，30多套110平米的户型已经基本卖完，只剩下顶楼。十一点多，她赶到花山某大型楼盘，但昨日所推房源基本售罄，而在现场的销控表上，她初步数了一下，所卖房源有数百套。“完全被吓到，房子卖得太火了。”

该楼盘营销人士介绍，昨日项目开盘，共推精品别墅和洋房900套，卖出800套，成交额10亿元。虽然总价高，但每套房均价125万元，而由于均价较低，一套100平米的洋房则只有六七十万元。

武汉房价十年三轮上涨

一房地产代理机构人士接受采访时称，虽然中秋节短期内的火爆不能作为判断楼市好坏的依据，但从今年前八个月来看，武汉市场每个月一万套以上的成交量，说明了房地产市场的火热。该人士认为，刚需支持、地王效应、政策温和都是房价走高的原因。

事实上，房价十年九调，却屡调屡涨。国家统计局数据显示，十年来，武汉房价经历了三轮上涨时期，从2007年-2008年，2009年下半年-2010年5月，2012年年底-现在。

在调控不放松背景下，已经有34家外来品牌房企，把武汉作为布局华中的据点。通过主打刚需楼盘和改善性住房，快速回笼资金，实现扩张。与全国79个大中城市相比，除了北上广深四个一线城市，武汉房价涨幅相比于其他城市更靠前，有机构人士分析，武汉在全国来看仍属价格洼地，未来两年房价下跌可能性小。