一套房隔成8间变身“胶囊旅馆” 已“扎根”小区6年

一套142平方米的住房，被改造成一家旅馆，共有8间客房。尽管每间客房都很狭窄，旅馆生意却很火爆。6年来，小区物业多次要求业主恢复原状，但旅馆一直在营业。昨日，记者实地调查后，向江汉区房管局反映此事，工作人员承诺介入调查。“汉口电业新村1栋2单元1402室被改成旅馆，8间客房对外出租，连窗户都没有。”昨日上午，市民徐女士报料称，这个旅馆已经营多年，周边居民意见很大，多次向物业公司反映。

电业新村小区位于青年路地铁站旁，相较于周边，这个小区的生活环境很不错。昨日上午，记者来到徐女士所说的地点，刚出电梯就看到1402号房的房门敞开着。记者走到门口，房内就走出一名女子，问记者是否要租房。

走进屋内，记者发现进门后左边一间房内放着双层床，墙上挂着客房价目表，跟街边旅馆的前台一模一样。女子称，仅剩一间带卫生间的房间可出租。该房内仅有一张1.5米宽的床和一个玻璃隔开的卫生间，没有窗户。

小区多名业主表示，这种“胶囊旅馆”会造成人流量大，人员复杂，居民的人身安全和财产安全得不到保障，旅馆装修时对水、电、管网等的改造也会留下隐患，影响其他居民使用。

小区物业公司相关负责人介绍，自2007年小区建成交房后，这套房就被改造成“胶囊旅馆”，物业多次与业主沟通，希望恢复原状，但业主称房屋已出租，合同尚未到期。“我们还下了整改通知书，但因为没有执法权，对方置之不理。”该负责人无奈地说。1402室业主称，房屋出租了，不清楚是否被改造成胶囊旅馆。记者致电江汉区房管局，工作人员称将介入调查。

据了解，《武汉市房屋租赁管理办法》规定，出租住宅房屋，应当以原设计的房间为最小出租单位；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室，不得出租供人居住。违反上述规定的，房管部门可处以5000元至3万元罚款。