谁催生“精装问题房”？揭开产业链中的“潜规则”

压低报价

装修公司玩“挂靠”稀疏平常

据业内人士透露，一家在购房者心目中知名度颇高的装修公司，在准备承接精装工程的小公司眼中绝对是块“宝”。而“挂靠”正是令这些知名装修公司成为“宝”的主因。

“只要挂着知名装修公司的牌子，再把报价压低，能拿下精装修工程的几率就提高了一倍。”主要做精装房装修的杜先生称，在精装房和公共空间装修的领域中，不知名的小公司挂上大公司的名义投标的事，稀疏平常。通常的做法是：在征求知名装修公司（以下简称A）同意后，小公司（以下简称B）以其名义进行低价投标；中标后，以A名义与开发商签订合同；开工后的一切施工步骤，都由B完成；开发商付款到A名下，A在扣除6-8个点的“挂靠好处费”后，再将剩余款项转给B。

这种“挂靠”关系在业内被玩得火热，其原因在于：对小公司而言，能以知名装饰公司名义投标，中标率更高；对具有一级工装资质的知名装饰公司而言，让小公司“挂靠”不但能完成国家对一级资质公司定下的业绩要求，还能毫不费力地赚点“零花钱”。

杜先生直言，他们公司刚接工装项目时，也经常玩“挂靠”，这招的确好使。不过，杜先生也表示，对于小公司的施工质量，被“挂靠”的大公司通常不管不顾，有时双方甚至连简单的协议也不签。因此，“出现问题，到底由谁负责”无疑成了这种玩法的致命伤。