小区总表比分表多出10万吨水 小区居民望“抄表到户”

小区总表比分表多出10万吨水

新华时代小区居民盼望“抄表到户”

昨日，家住华立新华时代小区的白先生向本报求助：居民希望供水部门抄表到户，一劳永逸解决小区总水表与各户分水表不符问题。令各方都受益的好事，却因改造工程所需费用无人认账，陷入水费越欠越多的怪圈。

华立新华时代2006年建成，共有3栋高层楼房，635户居民。当初开发商只报装了一个总水表，每月市水务集团按总表收水费，物业公司则按各家分表收费。随着时间推移，小区内自来水管出现漏耗，总表计量往往大大超过分表合计。据物业公司副经理孟琳介绍，近5年时间，相差已达10万吨水。起初居民分摊多出的水费，时间一长，部分居民不愿出这“冤枉钱”，至今累计欠水费18万余元。10月9日，市水务集团在小区张贴公告：16日后，如不能缴清欠费，将终止供水。

业主委员会许主任说，居民们强烈要求取消总表，直接抄表到户，从根本上解决欠费。曾与市水务集团协商，答复是，初步估算改造费用户均需3000多元，小区内各种设施的产权属于全体业主，根据物权法，这笔费用应由业主出。

很多居民则认为应由开发商或物业出这笔钱：当初买房时，房价就包含了水电等基本生活配套设施费用，开发商欠的账凭什么要居民掏腰包？

物业公司负责人叫苦，小区开发商已注销公司，找不到人了。物业公司承担不起这笔费用。

市水务集团相关负责人昨日受访时表示，供水方也很想实现抄表到户，避免水费越欠越多。

供需双方都愿意的好事，却因费用受阻。一位居民担忧，将来漏耗可能更多，小区随时面临欠费停水。何时才能抄表到户，走出扯皮“怪圈”。

案例>>>

居民、政府、水务集团合力解困

柏龙小区走出怪圈

本报讯（记者王平）位于汉口前进四路附近的柏龙大厦小区，是个长期无人管理的小区，也是欠水费大户，曾因欠费被停水长达一周。昨日，水务集团介绍，居民出一点，政府出一点，水务集团让一点，“三个一点”已让这个小区走出欠费停水怪圈。

该小区只有一栋大楼，64户居民共用一个自来水表，由于历史原因，水费一直没有交过。市水务集团查出小区拖欠水费10多万元后，终止供水。

经过市水务集团、街道、社区和居民多次召开协调会，做通全体居民的思想工作，共收回历史欠费近10万元。抄收到户工程改造费，居民承担1000元/户，花楼街办事处落实5万元改造资金，市水务集团在人工和材料费上让利4万多元，2011年顺利完成抄表到户改造工程，至今未出现供用水纠纷。

链接>>>

全市570个小区未抄表到户

欠水费3000余万元，水务集团称“改造不起”

本报讯（记者王平）昨日，从市水务集团了解到，全市像华立新华时代小区一样成建制的小区，未实行抄表到户的共有570个，因总表和分表计量差等原因，累计拖欠水费3000余万元。

市水务集团相关负责人介绍，我市从2000年起推行一户一表、抄表到户。未实行一户一表的小区，水管漏耗容易被忽视，由居民分摊，水费高出正常收费标准，水管“跑冒滴漏”还影响到水压，无法保证高层居民用水。实行一户一表的小区，公共部位水管出现“跑冒滴漏”，水务集团会主动维修，否则损失由水务集团承担。改变收费方式，更好的保障了居民安全正常用水。

目前，全市新建小区，水务集团都要求尽量做到抄表到户。但仍有570个“历史遗留问题”小区，需要改装管道和水表，“这样一笔巨资，水务集团作为企业承担不起”。

他山之石>>>

南宁一户一表改造费用实行“三个一点”

2005年开始，南宁市推行居民用水一户一表改造，出台改造费用出资政策，规定“三个一点”：用户、供水企业、政府共同出资，大体上按三比三比四出资。 

这项政策还规定，对部分困难户出资改造费用实行减免，五保户免一切改造费用，连续6个月以上享受低保待遇的用户减免30%改造费用。