开发商预售许可证未获先售 客户万元定金退不了

原标题：发现开发商未取得商品房预售许可证 客户想退万元定金退不了

昨日，汉口市民柯女士反映，上月中旬，她到解放大道与宝丰一路交会处的中御公馆购房，缴纳了1万元的定金。之后，她发现该房没有取得商品房预售许可证，提出退还定金。但定金迟迟未能拿回。

柯女士称，9月15日，她以150多万元的总价，认购了该公馆5号楼一间88平方米的房子，当天缴纳了1万元定金。第二天，她在武汉市住房保障和房屋管理局网站上查询，5号楼尚未取得商品房预售许可证。她找到售楼部，工作人员同意退款，并随后为她办理了退款手续，可至今，定金未能退还。

昨日，记者在武汉市住房保障和房屋管理局网上查询到，该公馆5号楼预售许可证号9月27日才由房管部门核发，而柯女士所预购的房子，却在9月15日已开盘销售。对此，武汉市住房保障和房屋管理局工作人员称，预售许可证未获批却提前售房明显违规，他们将展开调查。

对此，中御公馆售楼部相关工作人员答复，待公司审批手续完成后，他们会将柯女士定金退回。