年底“窗口期”武汉房价稳定 刚需族该出手时就出手

“7200元左右的单价让人满意，但遗憾的是没有选到好楼层，我不喜欢13这个数字。”昨日上午，在白沙洲一个项目开盘现场，购房者杨女士称，从前天下午看房到昨日上午认购，她和男友最终做出买房决定，前后不到24个小时。

上周末，武汉共有名湖豪庭、华润紫云府、福星惠誉东湖城等9个项目开盘，比此前每周十几个甚至二十几个开盘量明显减少。在这9个开盘项目中，仅两个为纯新盘，其余均为老盘加推。从价格定位上看，这些楼盘多为均价7000元至9000元的刚需楼盘。克而瑞统计数据也显示，武汉楼市年底供应量缩减明显，供应产品以80至120平方米的两房及三房为主。

记者在多个楼盘销售现场采访发现，刚需族是近期楼市的主力军。不少购房者表示，近期楼盘促销活动较多，房价相对实惠、稳定，由于继续看涨明年房价，他们选择在年底这个“窗口期”出手买房。在一楼盘现场，销控表显示，当天推出近400套房源，截至中午11时仅剩下几十套。

中国指数院(华中)市场研究总监李国政指出，“汉七条”后，部分楼盘以低于预期的价格入市，加上开发商为年底回笼资金促销，目前房价相对稳定。