江城二手房均价微涨 攀升势头或在7月结束

从上月中旬开始，武汉二手房挂牌量持续下降，挂牌价震荡后回稳。数据统计，本月首周二手房市场挂牌均价较上周“涨”了2元。

武汉房产评估网数据监控中心数据显示，6月2日-6月8日，武汉二手房住宅挂牌均价为9627元/平方米，较上周每平方米涨了2元，环比上涨0.02%。二手房的总挂牌量为210990套，环比下跌2.4%。

和二手房市场走向对应的是，最新发布的全国百城价格指数统计显示，武汉5月住宅样本平均价格8362元/平方米，环比下降0.46%，同比上涨7.94%，这是17个月以来武汉房价环比首降。不少业内人士表示，在今年武汉楼市总体呈现逐月走弱的趋势之下，二手房均价年后不断攀升的势头或将在6、7月份结束。“上个月房主还说不议价，昨天表示可以便宜。”家住徐东的陈先生告诉记者，5月他在武昌锦绣江南看中一套约90平米的二手房，房主开价108万元，而本周，中介表示房子不仅可以便宜3万元，房主还将承担两证过户费2.3万元。此外，陈先生在武昌看中的另外几套二手房，业主也都表示出不同程度降价优惠。

分析人士指出，近一个月来主城区的均价环比基本都处于正负1%的范围内，市场总体态势平稳，并未出现集体抛售现象。不过蔓延的观望情绪导致部分业主“怕跌”心理渐占上风，供需格局悄然生变。