新年首周武汉楼市遇冷 住宅成交量环比回落两成

原标题：新年首周武汉楼市遇冷 住宅成交量环比回落两成

1月6日，浦江(中国)发布上周武汉房地产市场周报，数据显示2015年1月第1周(2014.12.29——2015.1.4)住宅成交量环比减少21.28%，新年首周市场成交呈下降趋势。

本周(2014.12.29——2015.1.4)，武汉市12大主城区成交3089套房源，总计约318553㎡，同上周相比成交减少835套，环比减少21.28%，成交面积减少了75760㎡，环比减少约19.21%。套均成交面积约103.1㎡，较上周增加约2.6㎡。

每日成交套数和面积图来源：浦江(中国)

市场整体成交呈下降趋势。本周(2014.12.29——2015.1.4)市场整体保持较高的去化率，日均成交量为441套，但是较上周平均每天减少119套。

区域成交方面，本周(2014.12.29——2015.1.4)，各区域成交占比分布相对均衡。东湖高新区以17%占比位列第一，成交面积为52945㎡;其次是洪山区，以占比14%位列第二，成交面积44640㎡;武昌区以14%的占比位列第三，成交面积44366㎡。

各区域成交面积图来源：浦江(中国)

具体来看，本周(2014.12.29——2015.1.4)，武昌区成交411套，面积44366㎡，成交套数较上周增加了33套;洪山区成交442套，面积44640㎡，较上周减少了94套;东湖高新区成交504套，面积52945㎡，成交套数较上周减少了118套;黄陂区成交308套，面积30697㎡，较上周减少202套;武汉经济技术开发区成交169套，面积16429㎡，较上周减少了21套;江夏区成交177套，面积20171㎡，较上周减少了123套。

一级市场方面，12月30日迎来了12月也是2014年最后一次土拍。共推出6宗土地，其中网上挂牌2宗、现场出让4宗;合计出让净用地面积221399㎡，6宗均以底价成交，成交金额高达56.83亿元。至此2014年土拍以604.15亿元成交金额落锤收官。