8月黄石楼市环比销量锐减三成以上
今年8月,黄石天气异常炎热,网友调侃连蚊子都“中暑”的时节,市民几乎是能不出门则不出门,更别谈各个楼盘跑着看房了。8月黄石楼市(含大冶、阳新)成交套数为1051套,成交均价4551元/平方米。销量较7
今年8月,黄石天气异常炎热,网友调侃连蚊子都“中暑”的时节,市民几乎是能不出门则不出门,更别谈各个楼盘跑着看房了。8月黄石楼市(含大冶、阳新)成交套数为1051套,成交均价4551元/平方米。销量较7月减少619套,环比下跌37.1%,成交均价较7月环比下跌2.8%,整体情况价量齐跌。
各区域数据显示,黄石港区成交套数为266套,成交均价4743元/平方米;经济技术开发区成交套数为307套,成交均价5027元/平方米;西塞山区成交套数为12套,成交均价4456元/平方米;下陆区成交套数为19套,成交均价3735元/平方米;铁山区成交套数为4套,成交均价3628元/平方米;大冶市成交套数为276套,成交均价3321元/平方米;阳新县成交套数为157套,成交均价3124元/平方米。
8月黄石楼市总体呈现的是全线下跌之势,各区域商品房成交量都有不同程度的跌幅。其中经济开发区、大冶市、阳新县跌幅尤为明显,均劲减百余套。
8月上半月,黄石楼市销量持续走低,成交套数尚不足上月同期的一半。第三周受黄石港廉租房放量影响,成交量有大幅上升。金九银十迫近的第四周黄石楼市逐步升温,基本稳定。
8月酷暑天,黄石楼市几乎没有楼盘敢此时推出新房源,而老盘房源逐渐减少,时代·仁智山水、碧桂园·江湾城等纯新新盘却未能及时推出,房源供应量出现了时间差;另一方面则是因为购房者对“金九银十”楼盘推货节点十分期待,大部分购房者选择持币观望,期望开发商在接下来的楼市旺季密集推货,能够货比三家,挑选最中意、最实惠的心水房。“金九月”已经悄然到来,预计下半年房屋供应将会大幅增加,且随着众多品牌大盘的集中推出及刚需购买力的逐渐释放,竞争将非常激烈。
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