8月黄石楼市环比销量锐减三成以上

今年8月，黄石天气异常炎热，网友调侃连蚊子都“中暑”的时节，市民几乎是能不出门则不出门，更别谈各个楼盘跑着看房了。8月黄石楼市(含大冶、阳新)成交套数为1051套，成交均价4551元/平方米。销量较7月减少619套，环比下跌37.1%，成交均价较7月环比下跌2.8%，整体情况价量齐跌。

各区域数据显示，黄石港区成交套数为266套，成交均价4743元/平方米；经济技术开发区成交套数为307套，成交均价5027元/平方米；西塞山区成交套数为12套，成交均价4456元/平方米；下陆区成交套数为19套，成交均价3735元/平方米；铁山区成交套数为4套，成交均价3628元/平方米；大冶市成交套数为276套，成交均价3321元/平方米；阳新县成交套数为157套，成交均价3124元/平方米。

8月黄石楼市总体呈现的是全线下跌之势，各区域商品房成交量都有不同程度的跌幅。其中经济开发区、大冶市、阳新县跌幅尤为明显，均劲减百余套。

8月上半月，黄石楼市销量持续走低，成交套数尚不足上月同期的一半。第三周受黄石港廉租房放量影响，成交量有大幅上升。金九银十迫近的第四周黄石楼市逐步升温，基本稳定。

8月酷暑天，黄石楼市几乎没有楼盘敢此时推出新房源，而老盘房源逐渐减少，时代·仁智山水、碧桂园·江湾城等纯新新盘却未能及时推出，房源供应量出现了时间差；另一方面则是因为购房者对“金九银十”楼盘推货节点十分期待，大部分购房者选择持币观望，期望开发商在接下来的楼市旺季密集推货，能够货比三家，挑选最中意、最实惠的心水房。“金九月”已经悄然到来，预计下半年房屋供应将会大幅增加，且随着众多品牌大盘的集中推出及刚需购买力的逐渐释放，竞争将非常激烈。

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