武汉将供应近200套江景公租房

在武昌内环一线滨江核心区域，将修建一批公租房，这或许是目前武汉地理位置最优的公租房。

昨日，武汉举行国有土地出让，其中一宗位于武昌区临江大道387号的地块，以8.889亿元成交。根据土地出让条件，开发商需要在该地块配建5%—10%的公租房。该地块住宅建筑面积在75655平方米左右，因此其配建的公租房面积在3782—7565平方米。按照公租房平均40平方米/套推算，未来可供应的公租房套数接近200套。

不过，值得注意的是，目前，武汉众多在建公租房位于三环附近，在内环滨江区域盖公租房，区位优势明显，但该地块周边商品房目前售价已经达到2万元/平方米，中高端住宅区物业费较高，每平方米普遍超过2元/月，未来公租房住户是否也要按此标准缴费？

更值得注意的是，该区域正处武昌滨江商务区中心地段，未来支柱产业为高端服务业聚集区，在该区域的生活成本，必然高于武汉其他区域。

据了解，武昌区土地资源稀缺，在武汉公布的政府类公租房项目中，只有余家湖还建小区一个。因此，在出让的商业开发项目中配建公租房，成为必然选择。