众多房企后湖“抢滩” 预计两年内有3万套新房源

昨日，记者实地探访发现，后湖片区在售楼盘均价全面步入9000元档，众多房企纷纷在后湖“抢滩”，两年内或将有300万平方米供应量入市。 

昨日上午，在后湖片区塔子湖东路，一阵阵机器轰鸣声中，一个有千余套房源的楼盘开建，最快将于明年上半年入市。在塔子湖周边，已围满了在建或在售楼盘：越秀星汇君泊、富强天合园、星悦城、梦湖香郡等。公开资料显示，越秀星汇君泊去年拿地时楼面地价3713元/平方米，目前营销中心已经建成开放，业内普遍认为该楼盘年底开盘时均价将突破万元。 

后湖片、南湖片、汉阳中心片、关山片等“次中心”，一直都是江城楼市的“热区”，价格上涨速度也相对较快。有数据显示，后湖片区目前在售楼盘均价已全面迈入9000元大关，而在去年同期，这一区域楼盘均价还停留在7000元至8000元区间。

据不完全统计，近两年内，后湖片区将有300万平方米供应量上市，如果按照平均每套房100平方米计算，新房源将达到3万套，而在刚过去的“金九”成交高峰，后湖片区当月成交量接近900套。