“汉七条”出台后首场土拍均底价成交

“汉七条”出台后，武汉迎来首场土地拍卖，7宗地块20分钟内全部以底价成交，成交金额6.2113亿元。卓尔集团以2.2亿元拿下武汉经济开发区的纯商业用地，欲打造商业综合体。

昨日7宗地块全部通过网络拍卖，其中3宗为化学工业区工业用地，4宗为江夏和沌口的商业、住宅用地，总净用地面积62.84万平方米。

卓尔发展(武汉)有限公司以2.2亿元底价拿下沌口神龙大道与太子湖交汇处的商服用地，净用地面积105736.71平方米，为近期土拍供地面积最大地块，楼面地价2100元/平方米。

22日出台的“汉七条”第二条规定，武汉将增加住房用地供应量，特别是加大保障性住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地供应力度，争取2013年住房用地实际供应量比过去5年年均实际供应量增加20%以上。

业内人士分析，本次土拍虽均以底价成交，但由于政策传导至市场有时间差，短期内对土地市场影响难以显现。