二套房贷提高改善型影响有限 大户型甚至“小时光”

二套房贷由六成提至七成，对改善型刚需影响有限。近日，武汉部分楼盘推出的中大户型甚至出现“小时光”现象。

上周，汉阳一楼盘开盘，推出一百多套房，其中20余套126平米的大户型卖得最好，仅一小时，除最高层外基本售光。在售楼部现场，购房者王先生正在咨询126平米房子的相关情况。他告诉记者，目前住的房子面积不大，希望以后能三代人住在这里。对于二套房首付提高一成，他表示还在可承受范围内。

置业顾问告知，当天该楼盘大户型卖得最好，其中小房换大房的不少，主要是为改善居住环境。

上周末，武汉有9个楼盘开盘，主要集中在后湖、汉阳以及硚口等区域。综合近几周开盘情况看，二套房贷提高一成，对刚需楼盘的大户型销售影响不大，但部分刚需盘自身价格也略微有降。此前的热销区后湖片在近期推出的新盘中，多个报价都低于9000元。如奥林紫园报价8400元/平米，上周开盘的天合园网上报价也在9000元/平米以下。与此前的“冲九破万”势头相比，平稳了很多。

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